화재보험의 보험료는 어떤걸 기준으로 정해지나요?

최신 아파트인지 여부, 보험가입대상의 화재방지설비상태, 그 지역의 화재보험요율 등등 여러가지 요소가 고려되서 보험료가 산출될거 같은데, 보험료 산출시 고려되는 요소가 궁금해요