몇년 살아야 양도세 면제?인가요??

Question

2020년 아파트를 샀습니다. 20년된거고요!!

몇 년을 살아야 하고 실거주해야 하는건가요???

정해진 기간동안 살면 양도세가 면제 되나요???

양도세면제??기간이 궁금합니다! 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 임우식 공인중개사입니다.

9억이하의 주택의 매매건으로 조정지역일경우에는 2년보유 2년거주후 비과세 요건이구요.

조정지역이 아닐경우에는 2년 보유후 매매시 비과세 혜택을 받으실수있습니다.

기준점 산정을 잘하셔서 절세혜택을 받으시길 바랍니다.

부동산 모두 드림

Answer 2

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

양도소득세를 비과세 받는 경우는
매도가 9억원 이하로 1세대 1주택 보유하신 경우면 가능합니다
조정지역으로 2017년 8월2일 이후 매수한건이라면 그리고 조정 지역이라면 2년이상 거주요건도 필요한데
20년 보유 하셨다면 거주 요건까지는 필요 없습니다.

이 내용은 제시된 질문만을 보고 현업의 경험을 근거로 판단한 내용입니다.
세무적인 내용은 전문성을 필요로 하는 것이므로 유효한 해석을 원하시면 아파트 소재지 세무서 양도소득세 담당에게 문의하시기 바랍니다.
또는 국세청 홈페이지 <미리 계산해보는 양도세> 도 활용하여 보세요
https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml