은행에서 DSR 계산 시 연소득을 계산하려고 하는데 건보료 환급금을 어떻게?
은행에서 DSR 계산 시 연소득을 계산하려고 하는데 고지보험료 합계로 추정하는건가요?
건보료 연말정산 환급금을 어떻게 되는거죠? 제외하는건가요?
직장가입자입니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
은행 DSR 계산 시 건보료 환급금은 전혀 고려 대상이 아닙니다. 환급금이나 추가 징수액을 제외한 매달 고정적으로 내는 당월 고지 보험료 합계로만 소득을 추정합니다. 이유는 정산금(환금/추징)은 일시적인 변동 수치라 소득 산정시 노이즈로 취급하여 제외하는 것이 원칙입니다. 최근 3~12개월간의 평균 고지액을 기준으로 연소득을 역산합니다. 요약하자면 환급금 때문에 소득이 낮게 잡힐까봐 걱정 안하셔도 되고 평소에 찍히는 월 보험료만 확인하시면 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 경제전문가입니다.
은행에서 DSR 산정 시 연소득은 건강보험료 고지 금액을 기준으로 추정하는 방식이 주로 사용되며, 연말정산 환급금은 일시적 소득으로 보아 대부분의 금융기관에서 연소득 산정에는 포함하지 않습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
DSR 계산할때 건강보험료 환급금은 소득 계산에 포함이 안됩니다.
환급금이라는 것은 소득이 아닙니다. 납부한 세금을 조정한 것이기 때문에
포함이 안되는게 정상입니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 연소득 계산에 대한 내용입니다.
건보료 연말정산 환급금은 소득에서
제외되는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.
직장가입자는 보통 건보료가 아닌 원천징수영수증상의 세전 총급여를 기준으로 소득을 산정합니다. 그래서 환급금은 대출 심사에 아무런 영향을 주지 않는다고 생각허시면됩니다. 만약 부득이하게 건보료 납부액으로 소득을 추정한다면 환급금을 제외한 실제 납부금액을 기준으로 계산하는 것이 원칙이에요. 결론적으로 가장 정확하고 유리한 결과를 원하신다면, 원천징수 서류를 제출하는것이 가장 깔끔한 방법입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
은행에서 DSR(총부채원리금상환비율) 계산 시 연소득을 파악할 때 건강보험료 납부액을 직접적인 소득 계산 기준으로 삼는 것은 아닌데요. DSR 소득 심사는 주로 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 공식적인 소득 증빙 서류에 기재된 연간 소득 금액을 기준으로 합니다. 물론 건강보험료는 질문자님의 소득에 따라 부과되는 것이라 소득의 간접적인 지표가 될 수는 있지만, 은행이 DSR을 위해 소득을 계산할 때는 건강보험료 고지액 자체를 소득으로 추정하지 않고, 공식적으로 신고된 소득을 바탕으로 확인해요. 그리고 건강보험료 연말정산 환급금은 과거에 과납했던 보험료를 돌려받는 개념이므로, DSR 소득 계산에 포함되지 않습니다.