재산관리인 선임 공증 정확히 어떨 때 필요한 건가요?

외국인이고 최근에 대출 받아서 집을 샀습니다.

법무사 껴서 진행했는데 등기 올리려면 재산관리인 선임이라는 것을 해야 된다고 하더라구요.

이거 어디에다 쓰는 거고 왜 해야 되는 걸까요?