무주택자와 1주택자 의 아파트 담보대출의 차이점

Question

아파트 담보대출을 받을때 무주택자와 1주택자 대출해주는 퍼센트 차이가 많이나나요? 아파트 담보대출은 몇%를 빌려주나요? 매매가에서 몇%인가요? 아니면 그 시세에서 몇%인가요? 그리고 현재 아파트담보대출 금리는 몇% 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.

시세와 매매가를 모두 보게 됩니다.
무주택자: 비규제 70% 규제 50% / 1주택자 비규제 60% 규제 30% 입니다.

✅ 금융파트너 준우 팀장. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.

Answer 2

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

문의글 답변드립니다.

답변 : 무주택자가 추가주택매수시와 1주택자가 추가주택매수시에는 LTV 한도가 다릅니다.

1) 무주택자 규제지역 매수시 : LTV 50% / 비규제지역 매수시 : LTV 70%

2) 1주택자 규제지역 추가매수시 : LTV 30% / 비규제지역 추가매수시 : LTV 60%

적용이며, LTV 범위내 DSR 체크해봐야합니다.

문의주시면 상담 및 금융사별 조건비교 도와드리겠습니다.

🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

무주택자는 아파트 담보대출에서 주택 가격의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있고 1주택자는 최대 50~70%까지 가능합니다. 대출 한도와 금리는 주택의 시세와 매매가에 따라 달라지고 평균 금리는 4~5% 사이입니다. 대출 조건에는 소득과 DSR(총부채원리금상환비율) 등이 함께 고려됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

이러한 무주택자와 1주택자의 금리차이 등 이러한 것은 개인의 소득 및 주택의 가격, 대출연수, 신용점수 등 여러가지 조건에 따라서 다르기에 정해진 것은 없습니다만 보통 1주택자보다 무주택자가 대출 등을 받을 때에 조건이 더 유리합니다.