디딤돌대출 진행 중 대출 금액 축소 통보 및 대체 대출 제안에 따른 대응 방안 문의

[상황 개요]

1.

아파트 계약 및 대출 신청 과정

•

2월 17일: 약 2억원 상당의 아파트 계약 체결

•

2월 18일: 기금대출 웹사이트에서 아파트 가격의 80% 해당(약 1억6천만원) 디딤돌대출 신청

•

2월 19일: 사전 심사 승인을 받고 은행 방문 후 제출 서류 확인

2.

서류 준비 및 심사 진행

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서류 준비 과정 중 은행을 두 번 방문

•

3월 25일: 사후 심사에서 적격 판정

3.

대출 실행 당일(잔금일 4월 18일 전) 상황 변화

•

실행 당일 오후 5시경, 은행원으로부터 전화 연락

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통보 내용:

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신청한 1억6천만원 대신 대출 가능 금액이 약 1억원으로 축소됨

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사유: 방 수와 관련된 보증 문제로 일부 금액이 제외됨 (기금 측 기준이 작년부터 변경되었으나 진행 과정에서 설명이 누락됨)

•

동시에, 은행원은 **스타아파트 대출(40년 비대면 대출)**을 진행하면 금리 4%로 가능하다는 제안을 하며, 잔금일을 고려해 지금 진행할 것을 권유

4.

현재 상황

•

부동산 담당자 및 인테리어 진행 업무를 일시 중단한 상태

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이 상황에 대해 앞으로 취할 수 있는 조치 및 적절한 대응 방법, 각 방법별 소요 시간과 예상 결과에 대해 조언을 받고자 함

[질문]

이와 같은 상황에서 제가 취할 수 있는 조치와 그에 따른 대응 방안은 무엇이며, 각 방법의 소요 시간과 예상 결과는 어떠한지 구체적으로 조언 부탁드립니다.

감사합니다.