경제
세심한아나콘다93
리얼티인컴을 SGOV로 바꾸는거 어떤가요?
리얼티인컴을 투자하고 있는데, 차라리 SGOV로 갈아타고 주식이 내려갈때 적당한 주식을 사는게 낫지않나 하는 생각이 듭니다.
리얼티인컴 다달이 배당 들어오는 것과 SGOV 다달이 이자 들어오는 것과 차이가 있나요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
리얼티인컴은 부동산 기반 배당으로 성장성과 배당 증가 가능성이 있는 반면 SGOV는 단기 국채로 거의 원금 안정성과 금리 수준의 이자만 받는 구조라 성격이 완전히 다릅니다.
따라서 SGOV로 바꾸는 것은 수익을 줄이는 대신 변동성을 낮추는 선택이며, 시장 하락 시 투자 기회를 노리는 전략으로는 합리적이지만 장기 성장 측면에서는 리얼티인컴이 더 유리할 수 있습니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
둘의 상품은 전혀 성격이 다릅니다. SGOV는 기본적으로 초단기채에 투자하는 싱품입니다. 그리고 이는 고정된 현금흐름이 기대가 되며 만기가 3개월 이하인 상품에 투자하기 때문에 만약 기준금리가 인하하는 추세이거나 동결되는 흐름이라면 현재의 기대 배당현금흐름 수익률인 3.5%정도의 수익률만 기대가 되며 향후 앞으로도 금리가 동결되거나 인하추세라면 배당으로는 기대하기 힘듭니다. 다만 기준금리가 인하하게 되면 SGOV의 가격이 올라가게되므로 매매차익에 대한 기대감은 생깁니다.
다만 리얼티인컴은 기본적으로 주식형 상품으로서 경영자는 상업용 부동산에 투자하고 여기에서 발생하는 임대료를 배당형태로 주는 구조가 리얼티인컴입니다. 특히 리얼티인컴은 상업용 리츠에서 전세게1위업체이며 미국이외에도 유럽이나 캐나다등 각종 여러지역에 분산되어 상업용 부동산에 투자하며 임대계약을 맺는 리츠상품이며 특히 그동안 매년 이 임대료가 상승하면서 월 배당 현금흐름을 조금이라도 인상하는 구조라는 점입니다. 즉 이는 배당현금흐름이 지속적으로 올라가는 구조이므로 채권형상품인 SGOV라는 구조자체가 다르며 또한 이익이 증가하고 배당금이 증가하게된다면 리얼티인컴도 주가가 더 가파르게 상승할 수 있는 매력도를 갖고 있어서 오히려 금리가 인하추세가 되고 임대료를 인상하는 구조가 매년 발생하게 되면 리얼티인컴의 매매기대차익이 SGOV보다 더 높습니다.
다만 SGOV는 단기채에 투자하므로 원금보존성이나 변동성에 훨씬 강하므로 안전성 측면에서는 SGOV가 훨씬 좋기 때문에 이런 성향에 따라서 포트폴리오를 분배하는게 좋다고 보입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
리얼티인컴과 SGOV는 각각 부동산 임대수익을 기반으로 한 월 배당 리츠와 미국 단기 국채에 투자하는 안정적인 이자 수익형 ETF로, 리얼티인컴은 주가와 배당 변동성이 있으나 꾸준한 월 배당금을 제공하며, SGOV는 변동성이 매우 낮고 안전자산으로 현금성 이자 수익을 매달 지급합니다. 주식 시장 변동성이 클 때 SGOV로 전환해 현금을 확보해두면 저가 매수 기회를 포착하기 유리하며, 투자 목적이 안정적 현금 흐름과 위험 회피라면 SGOV가 적합하지만, 장기적 성장과 월 배당을 원한다면 리얼티인컴을 유지하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
리얼티인컴에서 SGOV로 갈아타시려는 고민은 지금처럼 시장에 불확실성이 크고 금리가 높을 때 유리한 선택이 될 수 있다고 생각 합니다.
SGOV는 주가 변동이 거의 없어 시장이 급락이 나올 때 SGOV를 통해 원금을 지키고 있다가 매도 해서 현금으로 사용이 가능 합니다.
또한 SGOV는 리얼티인컴의 배당률과 큰 차이는 없으며 지금처럼 전쟁위기나 고금리가 이어지는 상황에서 리얼티인컴의 주가 하락이 걱정된다면 SGOV로 옮겨서 때를 기다리는 것도 현명한 선택 이라고 생각 합니다.
도움 되셨으면 좋겠습니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
두 상품 모두 월 수익을 주지만 성격이 다릅니다. 리얼티인컴은 부동산 기반 리츠라 배당 수익률이 현재 5~6%대이지만 주가 변동성이 있고, SGOV는 단가 미국 국채 ETF라 변동성이 거의 없는 대신 금리 수준(현재 4%대 중반)에 연동됩니다. 갈아타는 전략 자체는 하락장 대기 자금으로 SGOV를 활용한다는 측면에서 합리적입니다. 다만 리얼티인컴 매도 시 손익 실현 여부와 세금(배당소득세 vs 이자소득세 처리 방식 유사)을 먼저 확인하시고, 하락장 진입 타이밍을 잡는 것이 생각보다 어렵다는 점도 감안하시는 것이 좋습니다.