젠트리피케이션이 경제활성화에 도움이 되나요?

Question

요즘 트렌드가 복고, 옛것을 찾는 사람들이 많아짐에 따라

서울내에 낙후되어있던 곳들이 재조명 되면서

많은 이들이 찾고 있는데,

이거 또한 젠트리피케이션 일종인가요?

그러면 경제활성화에 도움이 되지 않을까요?

Answer 1

안녕하세요. 손용준 경제·금융 전문가입니다. 젠트리피케이션(gentrification)은 본래 낙후되거나 저소득층, 영세 기업이 주를 이루던 지역이 개발되는 과정에서 고급 주택과 대형 문화·상업 시설이 들어서는 것을 말한다고 합니다. 이로 인해 경관이나 사회 기반시설은 크게 개선되지만 지대가 상승하여 원주민이 쫓겨나는 문제가 발생하기 쉽다고 하지요 .상업지역의 젠트리피케이션은 대중소 비보다는 개인화된 소비로 상업 시설의 고급화를 촉진하게 된다고 하지요. 이러한 과정 속에서 기존 상가의 정체성과 고유성을 가진 상점들이 감소하게 되고 장소성의 변형이 나타나게 된다고 합니다. 반대로 미국에서는 상업지역이 대규모 주택단지로 변하는 현상이 발생하고 있습니다. 홍대거리가 젠트리피케이션의 대표적 사례로 꼽힌다고 합니다.