아파트 매매하면은 신행아 혜택이 어렵나요?

안녕하세요 저희가 아파트 매매를 할려고 하는데 나중에 임신을 하고 애기를 낳으면 신생아 혜택을 받을수가있나요?? 신생아 혜택을 받을려면은 전세를 해야하나요??궁금해서물어볼려구요