향후 청주지역 부동산 동향 궁금해요

Question

청주지역 향후 부동산이 동향이 궁금한데요

지금은 전체적으로 하락했고 안정을 찾은듯한데

앞으로는 어떨지 어떤변수가 있을지 궁금해요

제가 내년에 동남지구아파트로 분양받아서 이사가는데 그쪽도 전망이궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

일단, 원론적인 이야기로 답변에 가름합니다.

현재 님도 아시는 바와 같이, 부동산 주택시장의 침체된 거래와 가격하락은 지방에 따라서는 차이는 좀 있겠습니다마는, 중소 대도시에 있어서는 전국적인 현상입니다. 그리고 그 현상과 기조는 당분간 금리가 계속 올라가는 중이므로 눈에 띄게 쉽게 안정되기는 힘들 것입니다.

미국의 연준 기준금리가 현재의 3.5%에서 내년도까지 4.35~5%까지는 더 올릴수 있다고 하니, 우리나라도 어쩔수없이 그 금리를 추종할 수밖에 없을 것입니다.

따라서, 시장의 대출 금리가 더오르면 고이자 부담으로 부동산 주택수요는 더 위축되어 매수가 위축되어 거래도 위축되고 하락은 당분간 지속될 것으로 많은 전문가들은 내다보고 있는것 같습니다.

긍정적 신호와 메시지를 드려야하는데, 현재에 부동산 지표와 실물시장, 금리인상 추세를 근거로 한 제 개인적 견해를 말씀드렸습니다.

이상으로 답변에 가름합니다

감사합니다