경제
부동산 얼마나 더 떨어질까요 이자내기두 힘든데 언제쯤 돌아설까요 알고싶어요
점점 금리가 하늘로 올라가고 있습니다
이자는 벌써 2배나 올라가고 집값은 계속 떨어지고
언제 돌아서 올라갈런지 희망은 보이는지 알고 싶어요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
님의 안타까운 심정을 저도 충분히 공감합니다.
작금의 부동산 주택시장주택의 가격하락은 그동안의 상승기의 피로누적에서 시작되었다고 봅니다.
그리고 세계경제의 불확실성 , 코로나19 , 우크라이나 전쟁 등으로 세계경제가 침체하고 그동안의 돈풀기에 따른 인플레. 물가상승이 초래된데도 영향이 있습니다.
이에 물가잡기 등의 일환으로 미국의 연준 기준금리가 계속 인상하는데 따라, 우리나라도 금리를 따라갈수 밖에 없고, 시중의 대출규제와 금리와 세금 부담, 이자부담으로 부동산 주택 수요가 위축되고 공급은 증가하여 가격이 하락하고 있는 것 같습니다.
그래서, 미국의 연준 기준금리가 5% 대에서 안정되는 내년도까지는
우리 부동산 주택시장은 침체가 계속될 것이라는게 많은 전문가들의 전망인 것 같습니다.
정확한 것은 아무도 정확히 알 수는 없습니다. 그때까지는 좀더 인내하고 참고 견디셔야 하는데, 계속 관심을 갖고, 잘 대처하시기를 기원합니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
일단 금리는 올 연말 까지는 상승 할것 같고 내년 3~4월 정도는 되어야 내릴것 같습니다
(물론 우크라이나 전쟁이 큰 변수겠지요)
따라서 금리 하락 시작후 5~6개월 이후 시점이 집값 상승 시작이 아닐까 생각 합니다