아파트 증여를 받았는데 증여세가 너무 많은거같아서 질문드려요
아파트 증여를 받았는데 증여세가 너무 많은거같아서 질문드리는데요
증여세를 좀 절감할수 있는 방법도 있을까요?
혼자 하려니까 좀 벅차네요...
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 배수 세무사입니다.
증여재산에 담보(부채)가 있다면
부담부증여를 통해 많이들 진행하십니다.
다만, 해당부분 진행하시기전에 전문가와 상담을 통해 준비하시기 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
증여재산가액은 시가평가가 원칙이기 때문에 시가가 달라지지 않는다면 증여세 절감은 어렵습니다.
다만, 채무가 있는 물건(대출 또는 전세보증금)이라면 채무까지 이전하는 부담부증여를 통하여 증여세는 줄일 수 있지만, 증여자에게 양도세 부담도 발생하므로 부담부증여의 유불리는 따로 컨설팅을 받아보셔야 할 사항입니다.
스스로 신고가 어려운 경우에는 세무사에게 신고대행을 의뢰할 수 있습니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠스니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
사실상 증여세를 감면받을 수 있는 방법은 없습니다. 다만, 아파트를 감정가액을 매매사례가격보다 저렴하게 받는 방법도 있으니 참고하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
부동산 증여의 경우 증여재산평가기준이 존재하기 때문에 평가액이 확정되었다면 그 기준에 의해서만 증여세 신고를 해야 합니다.
직계존속으로부터 증여받으신 경우 증여공제를 차감하고 신고하시면 되고 사실관계를 종합적으로 파악해봐야겠지만 증여공제외엔 공제항목은 별도로 없을 것 같습니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
증여세는 수증자 기준으로 부과되기 때문에, 결혼을 하셨다면 배우자분과 공동으로 증여를 받는것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
증여세는 구체적 사실관계를 충분히 검토해야하는 세목으로 세법에 대한 전문지식 없이 신고하는 경우 추후 가산세등 리스크가 있습니다.
세무사와 개별상담하시기 바랍니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.
