부동산과 복덕방은 무슨차이인가요?

Question

집구할 때 복덕방이나 부동산에서 구하잖아요.

근데 정확히 복덕방과 부동산집은 무슨 차이인가요?

말만 다른 거고 똑같은 건가요?

Answer 1

복덕방은 과거 부동산을 부르던 명칭인데 자세하게 보면 자격시험 시행 전인 1984년 이전에 중개를 업으로 영위했던 기득권을 보호하기 위해 자격증 없이 중개업을 가능하게 국가에서 업무에 제한조건을 걸어 인정해주는 중개업체를 복덕방이라고 불렀습니다. 다만 요즘은 이런 복덕방이라는 표현을 쓰지 않죠

Answer 2

복덕방은 과거 동네 어르신들이 운영하던 비공식 중개소였고, 현재의 부동산 사무소는 공인중개사 자격을 갖춘 전문가가 운영하는 법적 중개업소입니다. 복덕방은 1984년 부동산중개업법 제정 이후 점차 사라졌고, 지금은 자격증과 허가를 받은 공인중개사만이 전국 단위로 중개업을 할 수 있습니다.

Answer 3

복덕방은 옛날 말이고 부동산 중개업소가 공식 명칭입니다. 둘 다 집이나 토지 등을 중개하는 곳으로 실질적인 기능은 같다고 보시면 됩니다.

Answer 4

사실상 용어의 차이라고 보시면 됩니다

예전에 복덕방이라고 불렀구요

복덕방이라는 말 자체가 조금 허술해 보이기도 야고 그래서 이제는 복덕방이란 용어는 쓰지 않아요

지금은 부동산이라고 부르죠

아무래도 전문성이 부각되니 좀더 좋게 들리긴 합니다

Answer 5

말씀하신 것 처럼 순화된 명칭이라고 보시면 될 것 같습니다. 부동산도 사실은 부동산 중계 사무소가 제대로 된 명칭이긴 하겠습니다.

Answer 6

둘다 같은 용어입니다 말만다르고 같은거고 부동산이라는 표현이 더 정확합니다 복덕방은 옛날 나이든 사람 시절에 쓰던 용어입니다.