집 첫 매매 후 청약통장해지할까요 가지고 있을까요?..

Question

내집장만했어요..

청약으로한건 아니고 그냥 일반거래..

방공제때문에 현금이 모자른데

청약 신랑저 깨면 맞출수있어요...

그런데 주변에서 저 20년부은거 아깝다

신랑은7년정도..

무조건 그냥청약담보대출을받아서

한달에 이자10정도내고 지내라 하는데

사람일은 어떻게될진 모르지만

전 집값오르면 팔고 뭐그런건 관심없고

안정적으로 살고싶어서 구매한거라

10년은살아야지 그이상이될수도. 있고

라고 생각은해요( 평생은..너무외각이라^^;) ㅎ

청약 어떻게하는게 좋을까요...

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 청약 통장이 나중에 어떻게 작용할지 모르기에 일단 가져가는 것을 추천드립니다

• 물론 절대 쓸일이 없을 수 있지만 국가 정책은 어떻게 바뀔지 모르는 것이고 바뀌고 나서 갑자기 준비를 하려고 하면 이미 늦은 경우가 더 많기 때문에 준비를 하는 것이 맞다고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

청약은 깨지 마세요. 상당히 오랜기간 하셨기 때문에 정말 청약 담보대출로 하시는게 훨씬 좋은 판단이며 향후에

사람일이 어떻게 되실지 모르기 때문에 저는 꼭 청약통장을 유지하라고 말씀드리고 싶습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

첫 주택을 구매 축하하며 방공제 부족 자금은 청약 담보 대출을 활용하여 통장을 유지하는 것이 유리합니다. 아내분의 20년 납입 실적은 해지하는 순간 전부 소멸하며 나중에 다시 가입해도 되살릴 수 없습니다. 사람 일은 예측할 수 없기에 10년 뒤 더 넓은 새집으로 이사하거나 갈아탈 때 이 청약 점수가 강력한 무기가 됩니다. 유주택자가 되더라도 민영주택 청약은 가능하므로 20년짜리 통장은 추후 추첨제나 감점 없는 물량에 도전할 기회를 줍니다. 반면 남편분의 7년 납입 통장은 아내분 통장보다 상대적으로 기간이 짧아 꼭 해지해야 한다면 남편분 것을 먼저 고려합니다. 청약 담보 대출은 본인이 예금한 금액의 90%에서 95%까지 서류 없이 모바일 앱으로 즉시 대출받을 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

이미 집을 매매한 이후라면

청약통장의 기능이 상실될 것으로 봐야 하기에

저라면 차라리 해지하고 그 돈을

다른 곳에 사용하겠습니다.

Answer 5

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

나중에 청약을 할 생각이 있다면 또다시 재가입하고 또 요건 맞춰서 만들면 됩니다

20년 청약유지한게 당장 쓸게 아니면 아무의미가 없습니다 20년유지한게 왜 아깝다는건지 모르겠네요

그 떄가 오면 당연히 가입을 할거면 지금 집은 처분을 하겠죠?

Answer 6

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

20년 납입한 아내분의 청약통장은 절대로 해지하지 마시고,

담보대출을 활용하거나 신랑분 통장만 정리하시는 것이 좋다봅니다.

이유 : 20년 동안 쌓인 납입 회차와 가점은 추후 무주택 기간이 다시 발생하거나,

민영및 공공주택 청약 시 점수상의 우위를 점할 수 있는 자격이 되게 때문입니다.