집 매매시 주택청약 통장 질문 드려요.

Question

아파트 첫 매매를 고려하는데

약 10년 넘게 주택청약을 꾸준히해서 꽤 큰 금액이 모였습니다

매매한다하더라도 청약 통장을 깨긴 아까운데

혹시 청약통정 기간 계속 살리면서 있는 돈을 뺄수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

청약 경쟁률이 올라가면서 오랜기간 청약통장에 불입만 하게 되는 경우가 많습니다. 그렇다고 청약통장의 돈을 인출하려면 해지를 해야 하므로 현실성이 떨어지니, 현실적으로 가능한 방법은 청약통장을 담보로 대출을 하는 것입니다. 청약통장 담보대출은 이자율이 낮고 청약통장의 기능은 살릴 수 있어 유용한 수단이 될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이미 납입한금액에 대해서는 해지 없이 자금을 회수할 방법은 없는것으로 알고 있습니다.물론 매달이자부담이 되더라도 예금담보대출을 통해 일정금액을 사용을 할수는 있지만, 이건 사실상 내가 낸 자금을 사용하면서 이자를 은행에 부담하는 것이기에 좋은 방법이라고는 보기 어려움이 있습니다. 참고로 정부에서도 이러한 청약통장의 예치금에 대해서 해지없이도 효력은 유지하면서 일정부분 출금신청을 통해 사용할수 있도록하는 개정안을 발의한것으로 알고는 있는데, 현재 적용이 되었는지는 다시한번 확인이 필요한 부분입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

네 가능합니다. 청약통장의 모든 기능을 살리고 돈을 빼는 방법은 청약통장을 담보로 예금대출을 받으시면 됩니다.

그런 경우 자격은 유지가 되고 돈은 뺄 수가 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청약통장으로 대출을 받아서 활용하셔도 됩니다

그러면 기간은 계속 유지가 됩니다

그런방법으로 활용해보시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

청약통장을 통한 대출이 가능하기에 기간을 살리면서 대출을 받으시면 되겠습니다.

감사합니다.