아파트를 후분양으로 미루면 입주시에 한번에 잔금을 치루어야하나요?
안녕하세요
아파트를 후분양으로 미루면 입주시에 한번에 잔금을 치루어야하나요?? 보통 후분양을 하게되면 입주 얼마전에 분양을 하여 잔금을 납입하는 형태로 분양을 진행하는건지싶네요.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
선분양이든 후분양이든 잔금은 입주할때 냅니다.
후분양이면 보통 중도금 없이 진행하거나 있어도 기간이 짧겠지요.
대단지가 후분양하면 대략 공정률 80%정도에서 분양합니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
후분양의 경우 아파트 공사를 진행하고 공정률 80% 이상이 되었을 때 분양을 진행하기에 실물주택을 보고 분양을 결정할수 있는 장점이 있습니다만, 선분양에 비해 분양가 자체가 더 높게 책정될 수 있고, 계약부터 잔금까지의 기간이 짧기에 자금운영에 신중함이 필요합니다. 선분양 후분양 모두 잔금일은 입주하는 시점에 지급하면 되고, 잔금일이 아파트를 인도받는 날이라고 보시면 됩니다,
