자연재해로인해피해보상받을수있나

지하임대를해서사용을햇는데요비가너무많이와서침수가됏는데지하벽이갈라지고벽이문어졋는데건물주가보수해줄테니다시그곳에서하라고합니다보증그을못빼준다고하는데건물주말이맞나요