경제
분양아파트 셀프등기하면 비용 많이 절감되나요?
분양아파트는 법무사통해서 집단등기를 많이 한다고 들었습니다. 당연히 법무사 이용하는 비용이 나간다고 하네요. 셀프로 하면 비용 많이 저렴한가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
분양아파트의 셀프등기는 쉽기도 하고 어렵기도 합니다.
당연히 집단등기 법무사에 위탁하는 것이 심리적인 면에서 안정적이긴 한데, 비용절감차원에서 셀프등기 도전해볼 만 합니다.
등기이전에 들어가는 비용과 위탁수수료는 분양가에 따라 법무사에 따라 비용이 다르기 때문에 일률적이지는 않고 대충 3십만원선이 될것 같습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
거꾸로 생각해보시는게 좋을것 같습니다.
등기 행위는 일반적으로 5만원~8만원 정도면 됩니다.
즉, 셀프등기하면 가장 저렴하게 하면 5만원 ~8만원 아낄수 있다는 겁니다.
그런데, 등기행위를 잘못했을 때 risk와 왕복 시간 및 비용
그리고 등기를 위해 공부해야하고 절차를 숙지해야한다는 점을 고려했을 때,
돈을 내고 남에게 시키는 것이 유지 하지 않을까 싶습니다.
차라리 그 시간과 비용은 자신이 잘할수 있는 일에 투자하는 것을 권장드립니다. !
그런데 추가로 말씀드리자면,
한번쯤은 개인이 직접 등기해보며 그 과정을 공부하는 것은 이롭지 않을까 싶습니다.