집담보대출 이자 거치기간 궁금해요.
집을 사려는데 이자만 갚는 기간이 매우 짧은것 같아서요. 최대한 길게 하고 싶거든요.
요즘은 이자만 내는 거치기간이 1-3년으로 알고 있는데 맞나요?
아이한테 돈이 많이 들어가서
원금과 같이 갚으려면 부담되서요.ㅜㅜ 1억을 받을지 2억을 받을지 고민되서 여쭙습니다.
안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.
주택담보대출에서 이자만 내는 거치기간은 보통 1년에서 3년 사이로 설정되는 경우가 많습니다. 최근에는 금융당국의 규제 강화로 거치기간이 예전보다 짧아진 편이며, 은행마다 상품에 따라 최대 거치기간이 다를 수 있습니다. 일부 특수한 상품이나 신용도가 높을 경우 5년까지도 가능하지만, 일반적으로는 1~3년 내외로 제한되는 경우가 많습니다.
거치기간이 끝나면 원리금 상환이 시작되기 때문에, 대출금액을 결정할 때 월 상환 부담을 미리 계산해보는 것이 중요합니다. 자녀 교육비 등 지출이 많을 때는 부담을 줄이기 위해 거치기간이 긴 상품을 찾아보거나, 상환 계획을 세밀하게 세우는 것이 도움이 됩니다. 은행 상담을 통해 본인 상황에 맞는 최적의 대출 조건을 비교해보는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 이자 거치 기간에 대한 내용입니다.
아쉽게도 언급해주신 그대로
이자만 내는 거치 기간은 길어야 3년 정도가 최선일 것입니다.
현재 가정의 현금 흐름을 고려해서 대출액수를 정해보실 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
보통 거치기간과 같은 경우에는
1년인 경우가 많습니다.
그리고 이자율이 낮다면
2억을 받으시는 것이 좋고
이자율이 높다면 1억을 받는 것이 낫지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
거치식으로 이자만 먼저 상환하는 것은 1금융권의 경우엔 1년만 가능하고, 2금융권은 3년부터인데요. 일시적 2주택이나 사업 목적 등 특정 조건하에서만 연장이 가능합니다.