전세 및 월세 계약기간 만료가 지나면 자동연장되나요? 강제퇴거 가능한가요??

Question

전세 및 월세 계약기간이 만료가 되었는데 집주인이 아무말이 없어 계속 살고 있는데 이럴 경우 자동으로 1년 연장이 되는건가요? 아니면 말이 없다가 기간이 지낫다는 이유로 강제퇴거를 당할 수도 있는건가요?

Answer 1

임대인과 임차인이 아무런 의사가 없을 경우 1회에 한하여 자동연장이 됩니다.

다만 확실하게 하기 위해서는 연장의사를 밝히시는게 좋습니다.

임대인이

Answer 2

안녕하세요. 계약기간이 끝났는데 집 주인에게서 아무런 통지를 받지 않았다면 묵시적으로 계약 갱신이 된 것입니다.

그냥 그대로 거주해도 상관없습니다. 아무 말이 없다면 기간이 지났다고 강제 퇴거를 당하지는 절대 않습니다.

Answer 3

임대차 계약이 만료되기 전에 양측에서 계약에 관한 언급이 없었다면, 기존 조건과 동일하게 계약이 갱신됩니다. 이렇게 묵시적 갱신이 이뤄지면 보증금이나 월세 등 주요 조건이 그대료 유지됩니다.