경제
신혼신생아 특례대출시 신청일 기준 한달이내
신혼신생아 특례대출시 신청일 기준 한달이내로 잔금 처리를 받지 못한다는 규정이 따로 있나요?
사후적격 받고 바로 잔금을 받을수도 있나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
신혼 신생아 특례대출은 신청일 기준으로 한달이내에 잔금을 치러야 한다는 규정은 없지만 대출심사 승인후 30일 이내에는 반드시 대출을 실행해야한다는 규칙이 있습니다
그래서 사후적격 판정을 받았다면 그날부터 한달이내의 기한 안에만 은행에 방문해 잔금을 바로 받으실수 있답니다
안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요!
신청일 기준 한 달 이내에 반드시 잔금을 치러야 한다는 규정은 없습니다. 오히려 정반대로, 주택도시기금 대출(신혼신생아 특례 등)은 보통 잔금일보다 두 달(약 50~70일) 전 미리 신청하는 것이 일반적입니다.
1. 사후적격 판정 후 바로 잔금을 치를 수 있나?
- 이론적·절차적 가능 여부: 사후적격 판정(자산 심사 완료)이 떨어졌다고 해서 곧바로 그 당일에 은행이 대출금을 쏠 수 있는 것은 아닙니다.
- 남은 필수 절차: 사후적격 판정 이후에도 은행 담당자의 최종 서류 검토, 대출 약정서및 여신 약정 작성, 질권설정 또는 보증서 최종 발급 등 실질적인 집행을 위한 은행 내부 프로세스에 보통 영업일 기준 약 3일~1주일 내외 소요됩니다.
2. 주의사항: 대출 승인 후 유효기간
- 주택도시기금 대출은 심사가 완료되어 대출 승인이 나면, 보통 30일 이내에 대출을 실행(잔금 치르기)해야 하는 유효기간 규정이 있습니다.
- 따라서 사후적격 판정을 받고 은행에서 최종 승인이 떨어졌다면, 승인일로부터 30일 이내인 날짜라면 언제든 원하시는 날짜로 잔금일을 앞당겨 잡는 것이 가능합니다.
# 요약하자면
신청일 기준 한 달 이내에 잔금을 치를 필요는 없으며, 오히려 여유 있게 미리 신청하는 것이 맞습니다. 사후적격 판정 이후라면 은행에 연락하여 최종 승인 및 실행 가능일을 확인한 뒤, 집주인과 협의하여 잔금일을 앞당기는 것은 충분히 가능합니다. 다만 은행 최종 실행 준비에 통상 며칠의 시간이 필요하므로 당장 오늘 내일 바로 송금하는 것은 어렵고, 은행과 일정을 조율하셔야 합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
아닙니다. 신청일 기준으로 한 달 이내에 잔금을 처리해서는 안 된다는 제한 규정은 없습니다.
대출 규정상 잔금일 최대 70일 전부터 최소 잔금일 전까지 신청이 가능하며 사후적격을 받고 바로 잔금을 받으실 수 있습니다.
보통 최소 2~3주 이상의 심사 시간이 소요되며 사전적격만 통과하면 잔금 실행이 가능하며, 사후적격은 잔금을 치른 뒤에 진행됩니다.