안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
보통 이런 일체형 LED 전등은 전구만 돌려 끼우는 방식이 아니라 등기구나 LED 모듈을 통째로 교체하는 경우가 많습니다. 전세집이라면 단순 전구 교체 같은 소모품은 임차인이 하는 경우가 많지만, 일체형 LED 등기구 고장처럼 임차인이 쉽게 교체하기 어려운 수선은 원칙적으로 임대인이 목적물을 사용·수익 가능한 상태로 유지할 의무가 있어 집주인에게 먼저 요청하는 것을 고려해보시기 바랍니다. (민법 제623조)
따라서 지금 바로 임의로 사서 갈기보다는, 먼저 집주인에게 거실/방 LED 등이 고장 나서 불이 안 들어오니 수리 또는 교체 부탁하시는 것을 고려해보시기 바랍니다.
대주택의 사용·수익에 필요한 상태를 유지하기 위한 수선은 임대인이 부담하는 것이 적절합니다.