경제
실거주 목적으로 성북구에 집을 사고 싶은데 언제쯤 사야할까요?
안녕하세요 실거주 목적으로
성북구에 집을 사고 싶은데
요새 집 값이 떨어진다는 의견이 많아서
기다려보고 사려고 하는데요
언제쯤 사는게 나을지 감이 안오네요
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
현 부동산 시장의 추세상으로 봐서, 주택가격이 좀더 침체 횡보 내지는 하락할 것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다.
그것은 바로 미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 우리도 미국의 금리를 따라갈 수 밖에 없는 것이지요.
기준금리 인상으로 하반기 시중은행의 대출금리가 7~9%가 상회할거라고 보면, 대출이자부담으로 청약도 그렇고 신규매수도 줄어들 수 밖에 없고 그러니 주택 구매심리도 하락하고 실제의 구매 수요도 눈치보기 하고 있으니 거래절벽과 침체로 하락기조가 당분간은 계속되고 있는 실정입니다.
정부가 수도권 지역의 규제를 풀고 거래활성화를 도모하려는 것 같은데, 서울은 아직 묶여 있으니, 내년도까지는 금리인상 추이를 체크하시고 당분간은 지켜보셨다가, 적절한 시기에 매수 포인트를 잘 잡으시기를 기원합니다
개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다