경제
건축대출은 어느정도 비율로 나오나요?
단독주택 필지를 가지고 있습니다. 분양가의 60% 수준으로 full로 대출을 받아 토지를 매입한상태에서
건축을 위한 건축 대출은 얼마정도 나오나요? 단층 주택 2동 혹은 2층 주택으로 건축했을때를 기준으로 말씀 부탁드립니다.
3개의 답변이 있어요!
현재 토지를 담보로 이미 대출을 받았기 때문에 추가 건축 대출은 어려울 수 있습니다. 일반적으로 건축 대출은 담보 가치와 소득 등을 고려해 결정되는데 대출 가능 금액은 다를 수 있습니다. 정확한 금액은 은행과 상담해 봐야 알 수 있습니다.
건축비용은 총비용에 70% 수준에서 가능합니다. 그런데 해당 건축의 목적이 실거주 목적인지 분양목적이 알 수가 없는데 금융기관에 상담을 받아보시는 것이 좋을 듯합니다.
인턴넷 문의 내용으로 단독 주택 토지에 대해 대출이 얼마나 가능한지는 말씀드리기 어렵습니다.
토지를 감정해봐서 감정금액에 따라 다르고, 주택 또한 어떻게 지을 지에 대해서도 대출 가능 금액이 다를 수 있습니다.
금융기관에 관련 서류를 가지고 가셔서 상당하셔야 합니다.