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검소한떄까치194

검소한떄까치194

60평 빌라 담보대출 95%가능하다고 하면 주의할 점은?

60평 빌라인데

생초 실입주금 500만원

일반무주택자 6천만원

담보대출 95%가능


하다고 적혀 있는데

이런 매물 구입시 주의할 점이 있나요?

왜 이렇게 담보대출비율이 높은 건가요?

예상할 수 있는 위험성은 무엇일까요?

    3개의 답변이 있어요!

    • 이대길 경제전문가

      이대길 경제전문가

      메리츠화재

      ∙

      안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.

      보통 주변시세가 1억이면 95프로대출을 해주니 500만원만 있으면 됩니다

      그런데 이것을 불려서 1억짜리를 1억5천짜리로 매매계약을 체결합니다

      이것이 가능하게 된다면 구매자는 더 비싸게 주고 사는겁니다

      나중에 되팔려고 하면 1억이하로 팔겠죠 주변시세가 그러하니

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      아무래도 빌라와 같은 경우 시세측정이 어렵기 때문에

      한번 잘못 매수를 하신다면 큰 손해를 볼 수도 있는 등 하니

      참고하세요.

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      해당 내용에 대해서는 아무래도 경제보다는 부동산 관련 질의게시판으로 질의를 주시는 것이 맞을 것 같으세요