경제
60평 빌라 담보대출 95%가능하다고 하면 주의할 점은?
60평 빌라인데
생초 실입주금 500만원
일반무주택자 6천만원
담보대출 95%가능
하다고 적혀 있는데
이런 매물 구입시 주의할 점이 있나요?
왜 이렇게 담보대출비율이 높은 건가요?
예상할 수 있는 위험성은 무엇일까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.
보통 주변시세가 1억이면 95프로대출을 해주니 500만원만 있으면 됩니다
그런데 이것을 불려서 1억짜리를 1억5천짜리로 매매계약을 체결합니다
이것이 가능하게 된다면 구매자는 더 비싸게 주고 사는겁니다
나중에 되팔려고 하면 1억이하로 팔겠죠 주변시세가 그러하니
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
아무래도 빌라와 같은 경우 시세측정이 어렵기 때문에
한번 잘못 매수를 하신다면 큰 손해를 볼 수도 있는 등 하니
참고하세요.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
해당 내용에 대해서는 아무래도 경제보다는 부동산 관련 질의게시판으로 질의를 주시는 것이 맞을 것 같으세요