세금·세무
연말정산 장기주택저당차입금 이자상환액
신축아파트 분양가 5억초반입니다 공시지가는 아직 안나왔습니다 그러면 공제대상이 안되나요? 공시지가 나중에 나와서 5억미만으로 나오면 소급적용되서 공제되나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 내용이 맞습니다. 일단 공제를 신청하셔서 공제를 받으시고 추후 공시가격을 확인해보시거나, 또는 걱정이 되신다면 공제를 받지 않으셨다가 추후 공시가격을 확인하여 경정청구를 하는 방법이 있습니다.
소득, 사전-2020-법령해석소득-0111, 2020.04.03
[ 요 지 ]
장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상 주택의 기준시가는 취득당시를 기준으로 하는 것이며, 공동주택가격이 공시되기 전 차입한 경우에는 차입일 이후 최초로 공시된 가격을 해당주택의 기준시가로 보는 것임
[ 답변내용 ]
귀 사전답변 신청의 경우 「소득세법」제52조제5항의 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상 주택의 기준시가는 취득당시를 기준으로 하는 것이며, 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 공동주택가격이 공시되기 전 차입한 경우에는 차입일 이후 최초로 공시된 가격을 해당주택의 기준시가로 보는 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.