오피스텔 임대업을 하고 싶은데 임대사업자 의무등록인가요?
예전에 어디에서 보니까. 임대사업자 의무등록으로 바뀐것 같아서요.
그럼 자기가 들어가 살고 싶을때 등록되어 있으면 못들어가잖아요. 사업자 취소할땐 벌금물테구요.
의무등록이 맞나요? 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
오피스텔은 주택임대사업자 등럭을 하면 취득세 감면혜택을 받고. 일반임대사업자 등록을 하면 부가세 환급 혜택을 받습니다. 혜택을 받지 않는다면 임대사업자 등록을 하지 않아도 됩니다. 그러면 본인이 직접 거주해도 됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
임대사업자 등록하는건 본인 선택입니다.
등록 안하고 임대 놓으시는 분들도 많이 계십니다.
일반 임대사업자를 내게되면 부가세를 환급 받을 수 있으니 좋은 면은 있습니다만, 세입자가 주거용으로 사용 하는 부분에 있어서 차후에 문제가 될수도 있습니다.
잘 알아보시고 선택하시기 바랍니다^^
