토스 전월세보증급 대출이 궁금합니다

Question

현재 만22세 대학교 휴학생이고, 사회복무요원으로 근무중입니다(25년1월 소집해제).

사정이 생겨 집을 구하려고 하는데 여자친구와 같이 살기 위해 전세 1억 투룸 알아보랴고 합니다.

제가 그동안 직장을 다닌적은 없어서 무직입니다.

일단 토스에 제 조건대로 무직으로 넣어봤는데 사진처럼 나옵니다.

1. 이렇게 나오면 대출이 가능한 것인가요?

신용점수는 nice 852점, kcb 751점 입니다. 비상금대출 100만원 있구요.

2. 집을 계약해 본적이 없어서요. 전월세 대출을 이용해 계약 한다면 절차가 어떻게 되나요?

3. 제가 현재 주소가 부모님과 같이 되어 있는데 새로운 집으로 전입신고를 하게 되면 따라오는 추가 비용이나 달라지는 것들이 있나요?

제가 잘 모릅니다. 친절한 답변 부탁 드리겠습니다.

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Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

1. 위와 같은 경우 심사를 받아보아야 정확하며 단순히 위 정보만으로는 알 수 없습니다.

2. 보통 해당 전월세 대출 게약서 작성 후에 해당 계약서를 바탕으로 대출을 신청하게 됩니다.

3. 별도로 비용은 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

이미지를 보니 토스에서 청년 전월세보증금대출을 신청할 수 있는 조건에 해당되는 것 같습니다. 이 조건으로 대출이 가능할 수 있습니다. 아래는 질문에 대한 답변입니다:

1. 대출 가능 여부: 이미 토스에서 대출 한도와 금리가 제시되어 현재 조건으로 대출이 가능할 것으로 보입니다. 신청 절차를 진행해보는 것이 좋습니다.

2. 전월세 대출 절차: 대출 승인 후, 대출금을 집주인에게 직접 지급하는 방식으로 진행됩니다. 계약서 작성 후 은행에 제출하고, 전입신고 및 확정일자 받기를 권장드립니다.

3. 전입신고 시 변화: 새로운 집으로 전입신고를 하면 건강보험료 계산 방식이 변경될 수 있고 부모님과 세대가 분리되면 정부 지원 혜택이나 세금이 달라질 수 있습니다. 추가 비용은 없지만 전입신고와 함께 확정일자를 받으면 보증금을 보호할 수 있습니다.

추가적인 세부사항은 상담원과 직접 확인하는 것이 좋겠습니다.