임대사업자는 다른 개인사업자와 꼭 분리가 되야하는건가요?

다른 개인사업장은 수입이 많지 않아 이익이 거의 없는 편입니다. 임대사업자의 수입은 지출항목이 거의 없는걸로 나옵니다. 임대사업자는 자동차 보험이나 자동차세도 인정을 못받는 상황이라 소득세가 많이 나오는데, 두가지 재무 상태가 같이 고려 될수는 없는 건가요? 개인사업장의 지출 내역이 임대사업장의 지출로 고려되서 절세가 되지는 못하는 건가요? 혹은 임대사업장의 절세 방법이 있을까요?