부동산 투자의 기본 원칙은 무엇인가요?

Question

부동산 투자를 하고 싶어하는 사람이 많습니다.

저또한 부동산 투자를 하고싶은 마음이 굴뚝같은데요

근데 어떻하면 되는지 막막한데요

제일중요한게 투자원칙이라고 생각되는데,

부동산 투자의 기본 원칙은 무엇이라고 생각하시나요?

Answer 1

비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다.부동산 투자의 기본원칙은 돈이없는데 무리하시면 안됩니다.그리고 싸다고 구입하시면 안되고 무조건 입지가 중요하니 꼭 가보시고 판단하셔야 됩니다.

Answer 2

부동산 투자원칙은 눈과 몸으로 느껴봐야한다 생각합니다

부동산은 실물 자산입니다. 검색이든 커뮤니티든 잘못된 정보나 알 수 없는 것들이 많습니다.

관심있는 매물을 가서 직접보고 주변 상권, 입지를 돌아 다녀보고 거리의 분위기를 파악하세요.

주변 복덕방에 커피라도 한 잔 사들고 관심 매물에 대한것 물어보면 대부분 사장님들 친절하게 알려주시고 추천까지 해주십니다

실거주가 목적이라면 더더욱 그래야 하구요

남들이 좋다해도 본인에겐 안좋은 부분들이 무조건 있어요

기타 세금에 복비에 법무사비 등 손실을 떠안고 하는 거래이기에 무조건 신중히 하셔야합니다^^

경매도 많이 보구요, 같은 관심있는 사람들과 커뮤니티 형성 밑 정보공유도 활발하게 꼭 하세요^^

Answer 3

입지는 불변의 진리입니다.

부동산은 이동할 수 없기 때문에 좋은 위치 즉 교토잉 편리하고 주변 환경이 우수한 곳은 시간이 지나도 그 가치를 잃지 않습니다.

장기적인 안목을 가져야 합니다.

부동산으 단기적인 시세 변동에 일희일비하기보다는 장기적인 관점에서 미래 가치 상승을 기대하고 투자하는 것이 안정적이고 효과적입니다.

정보력과 분석이 필수적입니다.

단순히 소문만 듣도 투자하기보다는 부동산 정책, 금리 변동, 지역 개발 계획 등 다양한 정보를 스스로 분석하고 판단하여 리스크를 줄여야 합니다.

자신에게 맞는 투자 잔략을 세우는 것이 중요합니다.

본인의 자금 상황, 투자 목표, 감내할 수 있는 위험 수즌 등을 고려햐여 무리하지 않는 선에서 자신에게 가장 적합한 투자 방식을 선택해야 성공적인 투자를 할 수 있습니다.

마지막으로 확정된 고속도로 노선 정도는 바꿀 수 있는 힘을 가지시면 그리 큰 연구를 안하셔도 되겠습니다.

Answer 4

질문의 답변을 드리자면 부동산의 투자의 기본은 초비자본금입니다 이제는 깡통전세네 뭐네 이런게 있기때문에 쉽지 않아요 초비자금 5천~1억정도는 있어야지 뭘 할수 있다고 생각을 해요 깡통전세 때문에 빚이 있으면 사람들이 안들어오려고 합니다 그렇기때문에 초비자본금이 필요하고 투자를 할때 어느지역에 좋은 위치인지 보셔야합니다.

Answer 5

부동산 투자의 기본 원칙은 투자 목표의 설정과 함께 철저한 시장 조사와 분석입니다.
또한 나의 재무 상황을 확인하여 무리한 투자를 하지 않고 분산 투자와 리스크를 관리하는 것이 무엇보다 중요하다고 생각합니다. 이 모든 것이 하루아침에 이루어지는 것이 아니기에 장기적인 목표를 세워서 하나씩 천천히 해나가시길 응원하겟습니다