상가임대사업자 무주택자 주택구입 대출 가능한가요?

안녕하세요?

저는 지금 아파트 1주택자입니다.

최근에 그 아파트 매도 계약을 하었고, 계약금만 받았습니다.

아파트 매도후 받은돈에 구입할 상가건물 담보대출을 상가건물 하나를 매수할 계획입니다.

물론 임대사업자는 낼 계획입니다.

궁금한것이 상가를 담보대출로 구매후 추후 제가 살거주할 목적으로 아파트나 오피스텔을 구입할때, 주택담보 대출 내는데 대출한도에 문제가 없을까요?

@@@ 다시 요약하자면, @@@

무주택 상태에서 임대사업자를 낸 이후 매입하려는 상가의 담보대출(60%정도) 을 껴서 상가건물 매입예정.

이후 실거주를 위한 아파트 구매시 주택담보 대출 한도등에, 위 상가대출이 영향이 갈지가 궁금합니다.

감사합니다^^