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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 주거용 월세 연말전상시 부가가치세를 내야하나요?거주하는 용도입니다. 계약 당시 중개인에게 연말정산(월세 세액공제)을 할 예정이라고 여러 차례 말했고, 중개인은 이에 대해 알겠다고 답했습니다. 계약 체결 당시 집주인은 현장에 없었습니다. 계약서상 용도는 ‘단독주택’으로 기재되어 있습니다.그런데 입주 후 집주인이 월세 40만 원에 부가가치세 10%를 추가로 내야 한다고 요구했습니다. 연말정산을 하면 본인들에게 세금이 부과되므로 그 세금을 세입자가 부담해야 한다는 이유였습니다. 해당 내용은 계약 체결 이후 특약란에 수기로 기재되었습니다.(저는 당시에 없었고 엄마 혼자 있을 때 작성 후, 제가 와보니 그렇게 되어있었습니다.) 이에 대해 집주인은 중개인에게 사전에 고지했다고 주장하고 있으나, 중개인은 그런 말을 들은 적이 없다고 부인하고 있습니다.현재 집주인은 해당 조건이 불만이면 나가도 된다는 입장이며, 이사비로 10만 원을 주겠다고 했습니다. 그러나 실제로는 이사비 20만 원과 중개보수 15만 원을 이미 지출한 상태입니다. 이러한 상황에서 부가가치세 요구가 정당한지, 계약 이후 수기로 추가된 특약이 유효한지, 그리고 계약을 해지하게 될 경우 발생한 비용에 대해 보상을 받을 수 있는지에 대해 판단이 필요한 상황입니다.질문1. 주거용(단독주택) 월세 계약에서 부가가치세 10%를 별도로 요구하는 것이 정당한가요?2. 계약 체결 이후 임대인이 특약에 수기로 추가 기재한 내용은 효력이 있나요?3. 임대인의 요구로 계약을 해지하게 될 경우, 실제 발생한 이사비(20만 원)와 중개보수(15만 원)를 배상받을 수 있나요?4. 임대인과 중개인 중 누구에게 책임을 물어야 할지, 어떻게 대응하는 것이 바람직할까요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 90프로이상 차있는 약90인 요양원 vs 지방신도시 아파트단지 지역아동센터원금이 총 120씩 나가고 있음신용대출 1억은 이자만 40씩 내고 있음3억 집팔면 빚은 갚지만 3억집이 역개발 호재가 있어 팔기조금 아까움 ..아이들 학원비 110만원정도 나감..그래서 돈벌어야 하는데요양원은 최저시급지역아동센터는 월 최소 35만원이상 더 받을수 있음지금 붙은 곳은 요양원(대형이고 환경이 좋으나 거리가 멀고 최저시급 ,5시반에끝나 아이들 저녁은 챙길수있음 작년 주간보호에서 실습할때 어르신들 따뜻함에 좋았던 기억있음, 정해진 정년이 없어 오래일할수 있고 혹시라도 나중에 작은규모의 주간보호나 요양원 등 차리게되어 빚고 갚고 대표도 해보고싶은 마음이 있긴함)지역아동센터는 적당한 곳에 공고가 나온상황(7시로 좀늦게끝나지만 아이들 저녁 미리 챙겨놓고나오면 될듯 예전 수학학원때 초등많이봐와서 시끄럽고 괴로웠던 기억이 있지만 지금은 귀여울것 같기도 함, 당장 월 40만원 더 나오는게 생활에 큰 도움이 될 것 같음, 곧 이사 밎 추가대출이 있을 예정이라 돈이 향후 5년~10년은 애들키우는거까지해서 돈이 많이 들 예정그러나 센터장 등까지 하기는 미지수고 65세 정년)뭐 여기까지인데요ㅠㅠㅠ복잡하지만 저같은 상황이라면어떤 선택을 하실지 한번 문의드려봅니다.저는 정말 딱 반반이라 너무 괴로워요 ㅠㅠㅠㅠ사람하나 살리는셈치고 많은 조언 부탁드립니다 ㅠㅠㅠㅠ
- 축구·풋살스포츠·운동Q. 우리나라가 월드컵을 언제 다시 개최할 수 있을까요?것 같은데, 과연 우리나라가 2030년대 혹은 40년대에 다시 월드컵을 열 수 있을까요?답이 없는 문제지만 어떻게들 생각하시는지 듣고 싶습니다.
- 치과의료상담Q. 40대에 잇몸이 약해지면서 치아가 벌어지고 이뿌리가 노출됩니다잇몸이 무너지고 치아가 점점 노출되고있는데 인사돌 먹고 치약을 잇몸 치약으로 바꾸었는데 관리를 어떻게 해야할까요? 알려주세요
- 자산관리경제Q. 40대 재산분배 비율과 자산 증식으로 어떤게 좋을가요40대 재산분배 비율과 자산 증식으로 어떤게 좋을가요노년을 준비하기 위해서는 어떤 비율 투자 증식하는게 좋을가요한해 한해 갈수록 이런것들이 많이 신경 쓰이네요
- 임금·급여고용·노동Q. 40대중반 여성 월100만원정도 벌수있는 일 있을ㅋ바요?40대중반여성 퇴사하고 월100만원 정도만 벌자고 하면 어떤일을 해야할까요? 자격증 같은게 없으니 회사 퇴사하면 할수있는 일이없어서 막막하네요.
- 생활꿀팁생활Q. 숙주나물을 삶을때 삶는시간을 어디에기준을 두나요?걸리는데 40초라는 타임은 언제부터 재어야할까요?
- 경제정책경제Q. 40대 부부이면 이번 설에 양가에 부모님용돈 금액40대 부부이면 이번 설에 양가에 부모님용돈 금액 얼마나 드려야할까요? 양가에 각각하니까 만만치않은데 우선 10만원상당의 과일이나 고기정도를 가지고 가는데 따로용돈은 어느정도씩 드리고있는지 궁금합니다
- 사회복지사 자격증자격증Q. 90인정도 요양원 vs 지역아동센터있음 신용대출 1억은 이자만 40씩 내고 있음 3억 집팔면 빚은 갚지만 3억집이 역개발 호재가 있어 팔기조금 아까움 .. 아이들 학원비 110만원정도 나감.. 그래서 돈벌어야 하는데 요양원은 최저시급 지역아동센터는 월 최소 35만원이상 더 받을 수 있음 지금 합격한 곳 출근예정인 곳은 요양원 (대형이고 환경이 좋으나 거리가 멀고 최저시급 , 5시반에끝나 아이들 저녁은 챙길수있음 작년 주간보호에서 실습할때 어르신들 따뜻함에 좋았던 기억있음, 정해진 정년이 없어 오래일할수 있고 혹시라도 나중에 작은규모의 주간보호나 요양원 등 차리게되어 빚고 갚고 대표도 해보고싶은 마음이 있긴함) 지역아동센터는 적당한 곳에 공고가 나온상황 (7시로 좀늦게끝나지만 아이들 저녁 미리 챙겨놓고나오면 될듯 예전 수학학원때 초등많이봐와서 시끄럽고 괴로웠던 기억이 있지만 지금은 귀여울것 같기도 함, 당장 월 40만원 더 나오는게 생활에 큰 도움이 될 것 같음, 곧 이사 밎 추가대출이 있을 예정이라 돈이 향후 5년~10년은 애들키우는거까지해서 돈이 많이 들 예정 그러나 센터장 등까지 하기는 미지수고 65세 정년) 뭐 여기까지인데요ㅠㅠㅠ 복잡하지만 저같은 상황이라면 어떤 선택을 하실지 한번 문의드려봅니다. 저는 정말 딱 반반이라 너무 괴로워요 ㅠㅠㅠㅠ 사람하나 살리는셈치고 많은 조언 부탁드립니다 ㅠㅠㅠㅠ
- 기타 심리상담심리상담Q. 가족에게 함부로하는 사람 자기 입장과 자기 감정만 생각하는 사람은 외그런 건가요?제목대로 입니다 남에겐 순한사람처럼굴고 가족에겐 말도 함부로하고 욕도하고성질도 잘내고 평소말투도 딱딱하고 차갑게 말합니다 성질이나면 주먹으로 문을 치는등이주 폭력성이 강합니다 그러면서본인에게 안좋은 상황.입장만.생각하고가족들에 각각에 입장은 전혀 생각하지멋하는거 같습니다..이건 성격에문제일까요 아님 심리적인 문제가있는 걸까요 아버지가 성격이 폭력적이셨는데 환경탓일깡 저는 전혀 폭력성은없습니다 ...뇌에 이상이 있어서 그런건지정말 궁금합니다 저와 싸울때도 바닥이나 벽에 물건을 던지거나 저를 폭행하거나목조르기 칼꺼내기 등등 심각한 사람 입니다니가 나를 화나게 했으니까 맞아도 된단식으로 말하더군요 저는 결코 잘못한게없었습니다 그렇지만 잘못을떠나..상식적으로누가 싸울때 자신에 가족에게 목을 조르고폭력을 휘두르나요..칼까지 꺼내며 범죄자심성은 성격인지 타고난 뇌에 문제인지심리적인것인지 환경탓인지 정말 궁금합니다참고로 제 위 오빠에요 ...저는 여동생이고결코 어린나이가 아닌 40대 어른입니다