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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 경매 낙찰 VS 집주인에게 직접 매수 어떤게 나을까요?2년 후에 8200에 본인이 다시 사가겠다고 함 (사갈지는 의문이나 같은가격에 집주인에게 되팔경우 대출을 2년동안 우리가 갚아주는 격) Q1. 묵시적 계약연장 중에도 확정일자는 받을 수 있다는 등기소 답변은 받았으나 법적으로 대항력이 존재하나요?(계약자는 전출되어있는 상황) Q2. 만약 경매로 아파트가 넘어갔을 때 저희에게 우선 낙찰권이 있나요? Q3. 경매로 낙찰 vs 8200에 매수 -> 어떤것이 더 저희에게 유리할까요? Q4. 솔직히 팔릴지도 모를 이 아파트를 매수하고 싶지 않습니다. 하지만 보증금을 손해보지 않기 위해 고민하는 중인데 매수하는 방법 말고는 보증금 받아낼 방법이 없을까요?
- 대출경제Q. 청년버팀목 전세대출 재계약 관련 질문현재 처명의로 전세계약(청년버팀목 전세대출) 중입니다동거인(본인)이 혼인신고시 합산연봉이 초과되어 혼인신고 이전 대출 후 현재 동거인으로 거주중입니다Q1 만약 혼인신고시 재계약이 불가하나요 ? -> 전세계약 증가액을 별도 납부하고 기존대출 연장시 소득확인 없이 전세대출연장이 가능하다고는 들었습니다Q2 만약 혼인신고 후 세대주 변경(청약 등 유리)하여도 소득확인 없이 재계약이 가능한가요 ?
- 화학학문Q. 신호등, 적양배추 실험의 실패 요인이 뭘까요?이렇게 적양배추 천연 지시약을 이용해 신호등(산화-환원) 실험을 했는데요, 노랑, 초록은 나타났으나, 빨간색이 나타나지 않았습니다. Q1. 노랑, 초록이 나타나는 이유Q2. 빨간색이 나타나지 않았던 이유(산소의 양 때문일까요?, 적양배추에 붉은 색소가 부족했던걸까요?)최대한 자세히 알려주시면 너무 감사하겠습니다 ㅠ
- 생활꿀팁생활Q. 안정기 둘 중에 어떤걸 교체해야하나요?전구 오른쪽 두개가 깜빡거립니다Q1. 은색을 바꾸는게 맞나요? 주문하려고 하는데 어떤걸 바꿔야하는지도 모르겠어요Q2. 안정기를 검색해보면 전부 기다란 모양밖에 안나오는데 긴 모양으로 사도되는지 궁금해요
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 양도소득세 관련 문의 건시세 A주택 450백만원(매수 265백만원), B주택 530백만원(분양가*481백만원)*대출이자 비포함 약 25백만원 * 문의Q1) 현재 일시적 2주택으로 비과세 혜택 및 가장효율적인 매도 전략 문의? Q2) B신규주택 (중흥) 미 입주 시 기존 A주택 3년내(청약일 시점 2024. 4/3) 매도를 못했으므로 기존 A주택 매도 시 양도소득세는 비과세(1주택) 혜택이 안되는지요? Q3-1) B신규주택(중흥S클래스) 청약일 시점 3년 경과된 시점에서 입주조건으로 주택완공일시점(잔금일 2024. 1. 31기준?)으로 2년?3년?(입주요건) 이내 입주 후 기존 A주택 매도하면 비과세 인지요?- 주택완공시점이 청약 잔금일? 청약일? // 입주시점은 2년인지? 3년인지? *참고로, 분양권은 안산시 단원구 소재지 임Q3-2) 잔금일 기준(2024. 1. 31)이라면, 2026. 1. 30일 전에 입주를 위해 전세계약 파기가 되는지와 손해배상 RISK? Q4-1) B신규주택 매도시 2주택세율로 적용되면 얼마인지? (2022. 5/10 ~ 2025. 5/9 양도세 중과한시 배제가 있다던데)Q4-2) B신규주택(중흥)을 먼저 매도(2주택 양도소득세) 후 기존A주택의 비과세 요건은?(B신규주택 매도 후 2년 보유 and 1가구 1주택 인지?)
- 반려동물 건강반려동물Q. 고양이 배변 행동에 대해서 궁금한게 있습니다똥 눌때마다 매일 그러는건 아닌데 가끔씩 어억~! 하는 이상한 큰소리를 낼때가 있어요...Q1. 고양이가 똥을 누고나서 우다다하는 이유Q2. 고양이가 똥 누기 전에 굵직하게 이상한 울음소리를 내는 이유
- 기타 노무상담고용·노동Q. 노동조합의 조합원 자격에 관한 질문입니다현재 노동법2 공부중입니다. 노동조합의 조합원 자격에 관해서 질문이 생겼는데요, 노동조합 및 노동관계조정법 제5조 제2항에서 사업 또는 사업장에 종사하는 근로자(이하 “종사근로자”라 한다)라는 부분에서 Q1. 노동조합법 제5조 내용은 사업이나 사업장의 기업별 노동조합만 해당하는 조항인가요? 산업별,직종별,지역별 노동조합의 내용에 해당되는 조항은 아닌 건지 궁금합니다.Q2. 비종사근로자는 구직자,실업자,해고자 다 포함되는 개념인가요? 만약 아니라면 누구를 지칭하는지 궁금합니다.Q3. 기업별 노동조합에서 해고자 등 비종사 근로자의 노동조합 가입을 허용하고자 하는 경우에는 노동조합법 제16조 제2항에 따라 특별의결정족수에 의해 규약 개정이 필요하다고 하는데 그럼 노동조합 설립할 때 설립신고증 제출과 규약을 첨부할 때 규약상에 이 내용들이 미리 기재되어 있다면 규약을 개정할 필요가 없는건가요? Q4. 노동조합법 제21조에 따라 규약에 의해 해고자나 비종사근로자의 노동조합 가입을 제한할 수 있는것인지 궁금합니다.자세하게 답변해주시면 감사하겠습니다!
- 근로계약고용·노동Q. 알바를 그만둘까 하는데 고용보험료를 받을 수 있을까요?가입되어있어요!Q1.고용보험비는 받을 수 있나요?Q2.제가 이알바를 그만두고 다른 알바를 하고 싶은데 지금 가입되어있는 고용보험 산재보험은 제가 따로 해지(?)취소(?)해야하나요?Q3.상용직은3개월이상 일을 할때 가입한다는 글을 보았는데 3개월까지 일을 안해도 괜찮은가요? 문제가 생기는건 아닌지 궁금합니다
- 영상가전디지털·가전제품Q. 삼성 디지털 카메라를 샀는데 렌즈안에 이물질이 있어요. 수리 맡기면 얼마정도 나올까요?얼마나 나오는지 수리도 가능한지 궁금합니다. 삼성 케녹스q1 입니다삼성이 카메라 사업은 철수해서 수리를 안 하는걸로 아는데 삼성전자서비스 센터에서 카메라 분해해서 이물질 빼는거만 가능한지 궁금하네요.줌하지않으면 멍처럼 크기가 조금 크게 연하게 보이고줌하면 점처럼 크기가 작아지면서 진하게 보입니다.
- 명예훼손·모욕법률Q. 예전 지인과의 명예훼손 고소 관련 문의.말했다. 나는 OOO과 비록 안좋았던 일이 있었지만, 다음 모임때 OOO도 혹시나 올생각이 있으면 와도 좋다."이런 식으로 단체 채팅방에 올렸습니다.Q1) OOO 이 스토킹으로 신고하겠다 연락하지 마라, 라고 말하기전 그에게 연락을 몇번했고, 통화도 몇번 이루어 졌습니다. OOO이 저를 스토킹으로 신고할수 있나요?Q2) 제가 지인들의 단체 채팅방에 OOO이 이런이런 이유로 나를 손절하고 스토킹으로 신고하겠다 말했다는 내용을 OOO이 명예훼손으로 고소할수 있나요??