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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 취득세·등록세세금·세무Q. 다주택자 취득세 중과세 관련하여 문의드립니다.를 보유, 임대중입니다.1. 위의 아파트 매수시에 취득세를 낼 경우, 중과세 12%에 해당하는 건지 문의드립니다.2. 중과세 12%에 해당한다고 하면, 중과세 12%를 피하려고 한다면- 제가 가지고 있는 오피스텔은 매도하려고 부동산에 내놓은 상태인데, 아파트 매수/등기전에 오피스텔이 팔고,- 와이프가 가지고 있는 소형아파트 4개는 23년 12월에 상속으로 받은 것들이니일시적 다주택으로 한다고 하면 될까요?일시적 다주택이라고 할 경우, 상속받은 아파트들은 언제까지 처분해야 하는지 문의드립니다.3. 제 소유의 오피스텔을 12월 전에 팔고, 제 단독명의로 아파트를 매수한다면 절세를 할 수 있는지도 문의드립니다.복잡해서 어렵네요....감사합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 재개발 입주권을 증여받으면 취득세 얼마인가요?현재 1주택자가 재개발 1+1입주권을 증여받으면종전 주택은 멸실 전입니다다주택자 중과세율이 되는건지 무상취득(증여) 3.5%를 내게 되는건지 궁금합니다3.5%에는 농어촌특별세나 지방교육세가 미포함인가요?포함되면 최종 얼마가 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 다주택자 중과세는 비조정 지역도 해당인가요?언론에서 핫한 다주택자 중과세는조정지역에서만 해당인지지방까지 해당인지 궁금합니다지방도 해당일까요 ㅜ ㅜ미리감사드려요
- 양도소득세세금·세무Q. 다주택자중과개관련질문입니다!!!!무고한 시민들이 저런 사람들 집에 전월세로 들어갔다가 피해를 보는 일이 속출할까 걱정됩니다왜 우리나라는 다주택자 중과세를 강하게 하지않는지 도무지 이래가 안갑니다
- 양도소득세세금·세무Q. 다주택자 중과세 변천을 알고 싶습니다.현재 3주택 1분양권 상태입니다.3주택은 모두 투기과열지구 지정상태이나취득시는 그렇지 않았습니다.1분양권은 미분양 주택을 선착순 계약하여20. 1. 1 계약하였고.(조정지역 85초과)당시에는 조정지역도 아니였으나투기지역이 되었습니다.계약시 당연히 취득세 1.3%로 생각했었는데다주택자 중과세 규정이 계속 바뀌어 현재는12%이나, 저는 경과조치로 인해4%로 세율로 알고 있습니다.계약시점에 이미 4%였는데,제가 잘못 안 것인가요?아니면, 계약시점에는 1.3%가 맞는데정부에서 무대뽀로 변경한 것인가요?그 근거를 못찾겠더라구요.4%가 맞다면 이때의지방교육세와 농어촌특별세는 어찌 더해지나요?
- 부동산경제Q. 다주택자 중과세율이 개편된다는데 어떻게 개편되는건가요?요듬 부동산값이 폭락해서 정부에서도 다주택자들한테 손을 내밀듯이 다주택자 중과세율이 개변된다는데 어떻게 개편된다는건가요?
- 종합부동산세세금·세무Q. [동거봉양] 어머니 주택 1채, 아버지 주택 1채, 본인 주택 1채 보유중입니다. 관련하여 종합부동산세나 기타 발생할 수 있는 문제에 대해서 문의 드립니다.주택을 보유하고 있는데, 제가 소유한 C 아파트를 전세로 임대를 주고 어머니를 모시고 A아파트에서 동거봉양 하고자 합니다.그런데, 저희 아버지께서도 주택을 보유하고 있는데 아버지는 그대로 아버지 명의의 C아파트에서 거주하고 계십니다. A주택 : 어머니와 제가 거주[동거봉양]B주택 : 아버지 거주 중C주택: 본인 주택이지만 타인에게 임대(전세) 줌.이렇게 거주를 하는 경우종합부동산세 부과 여부- 동거봉양하는 경우에는 종합부동산세 예외로 알고 있는데, 어머니/아버지/본인 총 3채 소유의 경우에도 종부세 예외가 적용이 되는지요?동거봉양하는 경우 아버지 명의의 B주택을 매도하는 경우 1세대 2주택자로서 일반 과세 대상인지요? 다주택자 중과세는 유예 및 폐지되어서 상관이 없는지요?저와 어머니 사이에 임대차 계약서를 작성하고 실제로 보증금을 주고 받는 것이 나은지요?어떻게 하는 것이 가장 좋은지 답변 부탁 드립니다...미리 감사드립니다.
- 부동산경제Q. 이번 다주택자 중과세 유예 해지로 인해서 부동산 가격이 하락하게 될까요?이번 5월 초까지 유지되던 양도소득세 중과하는 것 유예하는 것이해지된다고 하던데 이렇게 해지가 되면부동산 가격이 내려가는 그런 영향을미치게 될까요?
- 부동산경제Q. 지방 다주택자 중과세 폐지 내용에는 뭐가 있을까요?오늘 국민의 힘 권성동 원내대표가 지방 다주택자 중과세 폐지에 대한 내용을 말했더군요.그렇다면 지방 다주택자 중과세 폐지 내용에는 뭐가 있을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 부동산 다주택 취득세 문의드립니다아산 3억6천 아파트 2020.12.20일 취득통영 3천8백 아파트 2022.06.20일 취득(통영 공시가 1억미만아파트)당진 2억3천 아파트 2023.01.13일 취득예정위와 같이 현재 한시적 1가구 2주택 상황이며취득 예정인 당진의 아파트를 예정대로 취득시통영집을 2주택으로 따져서 3주택자취득세 중과를 당하는지??지방의 1억미만 아파트이므로 당진 아파트 취득시 3주택자 중과세를 당하는건지.. 문의드립니다