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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 임대아파트 중개수수료 관련하여 질문드립니다.임대아파트 중개 수수료 관련하여 질문드립니다.현 임대아파트 거주중이며 작년 1월 완공되어 입주한 아파트입니다.민간임대이며 24평 1억9천 / 32평 2억4천 입니다.올해까지 2년 계약이 만료가되고 재 계약을 하는 상황에서 아파트 단지에서아파트 입주시 중개수수료 100만원을 냈을경우 중개수수료는 57만원 이니43만원을 돌려 받아라 라는 소리가 들립니다.1. 임대차 부동산 중개수수료가 1억이상 6억미만 = 0.3% 이기에 57만원이 맞지만 한도액이 없는데 그 이상을 받으면 문제가 되는게 맞을까요?2. 몇몇 부동산은 매매로 잡아 100만원을 받았다는 얘길 하시던데 임대아파트가 부동산중개시 매매로 잡을 수도 있나요?3. 매매로 잡으려면 임대아파트에 입주권??을 가진 A라는 사람이 B라는 사람에게 피를 받거나 마피로 인해 양도 했을 경우 매매가 되나요??4. 양심이 있는 부동산은 돈을 돌려주려 하겠지만, 그렇지 않은 부동산은 돌려주지 않을 거 같은데 이 경우 법적 문제가 생기나요?5. 중개수수료가 법적으로 요율이 정해져 있지만, 매매 = 5천만원 ~ 2억 / 전세,월세 = 5천만원 ~ 1억 은 한도가 있지만 그 외에 금액엔 한도가 없는데 그럼 한도가 없는 거래는 요율 계산에 나오는 금액 그 이상으로 수수료를 받아도 문제가 되지않나요??답변 부탁드립니다. 변호사님
- 헬스스포츠·운동Q. 헬스장 회원 및 강사분이 특정 회원으로 인해 헬스장 이용에 불편함을 겪는데 당사자는 나가지 않겠다 함.1.수업 시간에 항상 2,30분 이후에 들어와 수업의 흐름을 끊음2.수업시간에 혼자서 계속 바운스(숙였다 일어나는 동작)을 해서 뒤에 계씬 회원님이 강사를 보고 탈수가 없어 힘들어하심3.2번행위로 강사가 방해받아 수업 진행을 할수가 없음(티칭,신곡 진행떄 너무 정신사납고 방해됨)4. 회원과 자리 분쟁으로 회원들이 불편함을 표현했음에도 무시. 일부러 가운데 앉아서 뒤에 회원이 안보여서 비켜주세요! 했을때 무시하고 위협적으로 쳐다보는 행동(여러명이 당했고 서로 무서워서 이제는 말 시키면 안된다고 당부할 정도)5. 회원과 욕설 및 다툼(이유없이 치고 지나가는 행동 다수: 증인 많음, 여러 회원있는데 심한 욕설을 해서 인격모독함)6. 수업시간에 이상한행동(혼자 손동작이나 바운스 등을 함)을 해서 위화감과 불쾌감을 주며, 무엇보다 선생님께 집중해야 하는데 그 행동으로 인해 큰 방해가 됨.그래서 회원들과 강사가 못하겠다고 하는데 당사자는 일방적 계약 해지 했다고 헬스장 정상 이용 하겠다고 통보함.어떻게 해야할까요
- 세탁수선생활Q. 현관 접이식 모기장 추천 부탁드려요 ?현관에 접이식 모기장 달려고 합니다 가격은 32만에서 38만 까지라는데. 바닥에 롤러 있는게 좋을까요. 아니면 롤러 없는게 나을까요 ~~
- 임금·급여고용·노동Q. 일요일에 근무 초과 시 근무 수당을 1.5배로 지급 여부주 40시간 근로자가 주 중 연차 사용해서 실제 근로 시간이 32시간인 경우 해당 주 일요일에 근무 초과 시 근무 수당을 1.5배로 지급 해야 되는지?
- 정형외과의료상담Q. 러닝 안정화 신었더니 허리가 아픕니다방지해줄 안정화(젤카야노32)를 추천받아서 구매 후 조깅을 3키로 정도 했는데 허리가 아프더라고요 무릎도 계속 신고 뛰면 아플것 같은 느낌도 들고요 왜그런걸까요? 그리고 어떤 러닝화를 신어야 할지 고민입니다
- 고등학교 생활고민상담Q. 예비 고1 수학 선행하려는데 뭘 해야할까요?몇일전, 중3 2학기 중간고사를 마지막으로 이제 중학교 시험은 끝난 예비 고1입니다. 이제부터 고등학교 선행을 하려고 하는데 그중에서 수학부터 하려고 합니다. 근데 막상 뭘 어떻게 해야할지 막막합니다.. 자세히 알려주시면 감사하겠습니다..!참고로 저는 중학교 수학 성적은 A였습니다.
- PC 주변기기디지털·가전제품Q. 영상 화질이 떨어지면 모니터가 클수록 화질이 더 안 좋아지나요?기존에 FHD 24인치를 쓰다가 4K 32인치로 바꿨습니다그런데 평소에 보던 영상으로 테스트를 해보니32인치 4K 모니터에서 더 흐릿하게 나오는 것 같습니다동영상 파일의 화질이 원래 저화질이긴 했는데 저화실이 영상일 경우는모니터의 성능이 아무리 좋더라도 화면이 커질수록 더 화질이 나빠지나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 토요일 근무시 1배, 1.5배 지급 문의월~금 근무자가 토요일 근무시 1.5배 지급해야하나요?이번주의 경우 개천절이 껴서 주 32시간 근무를 하였습니다.근데 토요일에 와서 근무를 할 경우 주 40시간 미만 근무여서 1배 일까요?1.5배일까요?
- 부동산경제Q. 분당 부동산 갈아타기 - 느티마을vs미금역세권안녕하세요 미금 역세권 정자일로 아파트 32평 거주중입니다. 호가는 17.5억 이고 14.5억이 마지막 실거래입니다. 분당이 최근 올랐고 내년 선도지구 2기 지원 하는 아파트로 지정가능성은 높은 편으로 보입니다.아이들이 있어 4인가구입니다. 내년 정도 갈아타기 하고 자 준비하고 싶은데 느티마을 리모델링으로 가면 어떨까요?84 제곱미터 입주권을 사면 현재 19.5억 매물이 있네요. 분담금은 이후 내고 1.5년은 미금 트리폴리스 가서 월세로 살면 될 거 같습니다예산이 빠듯하여 파크뷰나 우성은 바로 못가고느티마을 3단지나 4단지 역 근처동으로 잡으면 리모 이후 수익이 괜찮을까요 수익성 목적입니다.아니면 미금 현재 아파트에서 더 기다리는 게 나을까요.
- 내과의료상담Q. 간수치가 올랐다가 정상이면 그래도 괜찮은 거죠?제가 아세트아미노펜 성분 약 먹고 과음해서… Alt 75 나오다가(2주전 과음 다다음날) 32(5일 전)로 줄었거든요그러면 그래도 간에 큰 이상은 없다는 거겠죠? ㅠㅠ장염이 왔는데 윗배가 자꾸 아프고 오른쪽 갈비뼈 아래가 욱신욱신해서요 특히 누워있거나 그럴 때요간경변 이런 건 아닐까 걱정되네요