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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 조정대상지역(투기과열지구) 청약 당첨 후 결혼에 의한 세대분리 및 세대원으로 변경해도 되나요?조정대상지역(투기과열지구)의 민간 분양 아파트에 생애최초 특별공급으로 청약에 당첨되어 중도금 납부중입니다.현재는 부모님과 살고있고 제가 세대주 인데, 조만간 결혼 예정입니다. 결혼 하면 부모님과 분가하여 배우자와 새대를 이루겠죠, 제가 세대원이 될텐데요.당첨된 아파트에 문제가 될 부분이 있을까요? 문제가 된다면 결혼을 입주 이후로 미루는 방법뿐인가요...
- 부동산경제Q. 배우자 생애최초 청약당첨 이후 남은 배우자 명의로 신혼부부 신청 가능?배우자[A] 명의로 생애최초 특별공급으로 청약 신청하였고 당첨되었으나 개인사정으로 취소하였습니다. 이후 남은 배우자 명의[B]로 신혼부부 특별공급으로 신청 가능할까요?
- 부동산경제Q. 청약 가점 낮은데 특별공급 노려볼까요?청약 가점이 너무 낮아서 일반공급은 거의 포기 상태인데... 특별공급을 한번 노려보는 게 현실적인 선택일까요? 신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급 요건은 그나마 충족하는 것 같긴 한데, 경쟁률이 워낙 높다고 들어서 걱정이 많이 됩니다... 혹시 특별공급 종류별로 경쟁률이 어느 정도 되는지, 그리고 가점이 낮은 사람이 특별공급으로 당첨될 확률이 얼마나 되는지 좀 알려주세요...ㅠㅠ 어떤 특별공급 유형이 그나마 가능성이 있을지, 아니면 그냥 포기하고 다른 방법을 찾아보는 게 좋을지 조언 부탁드립니다... 청약 고수님들의 현실적인 답변이 절실합니다... 도와주세요...
- 부동산경제Q. 아파트 청약 생애최초 특별공급 조건 (동거인도 신청 가능한지 여부)안녕하세요 현재 아파트 생애최초 특공을 넣으려고 합니다.상황은 여자친구(예비 와이프) 빌라이고 소유한 집은 아니며 전세로 살고 있습니다.(9천만원) 제가 동거인으로 되어있는 상태입니다. 세대주는 여자친구이구요.이 경우 제 이름으로 84제곱 아파트 생애최초 특공에 지원이 가능할까요?
- 부동산경제Q. 3기신도시 생애최초특별공급 및 출산특례 조항 관련 유주택자의 청약 당첨 효력1. 생애최초특별공급 관련, 혼인신고 전까지 남편 소유 아파트에서 계속 살면서 아내가 생애최초특별공급 아파트 청약을 신청하였을때, 만약 청약이 당첨된 경우 혼인신고 전까지 남편이 주택을 처분하면 무주택으로 인정 받아 청약에 문제가 없습니까? -근거조항 ※ (생애최초 특별공급) 세대구성원 전원이 과거 주택소유사실이 없어야 함. 단, 신청자의 배우자가 혼인신고 전 주택을 소유하였다가 처분(혼인신고전)한 사실이 있는 경우는 예외로 함2. 출산특례 조항 관련혼인신고 후에도 남편 소유의 아파트에 살면서 신혼부부 특공 혹은 신생아 특공을 지원하고, 청약에 당첨된 후 처분하여도 청약 당첨에 문제가 없습니까?-근거조항[출산특례] 신혼부부(예비신혼부부 포함)·신생아·다자녀가구·노부모부양 특별공급의 경우, `24.06.19. 이후 출생한 자녀(태아나 입양 포함)가 있는 분은 신청자 본인 또는 배우자의 특별공급 당첨이력이 있더라도 한 차례에 한정(1세대 1주택 기준)하여 청약 신청 가능합니다. 이 경우 무주택세대구성원 요건을 충족하지 않아도(신청자 본인 또는 그 배우자가 주택을 소유한 경우에 한함) 청약 신청 가능하나, 무주택세대구성원 요건을 충족하지 않고 당첨된 경우 계약 체결 시 기존 소유 주택(입주자모집공고일 현재 신청자 또는 그 배우자가 소유한 주택으로서 분양권등을 포함)의 처분 조건*을 승낙하여야 합니다. (단, 이 경우 기존 소유 주택도 자산보유기준 적용 대상이 됩니다.)
- 부동산경제Q. 청약 가점 낮은데 특별공급 노려보는 게 좋을까요?청약 가점이 너무 낮아서 일반공급은 거의 포기 상태입니다...ㅠㅠ 특별공급을 노려보는 게 그나마 가능성이 있을까요? 신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급 요건은 충족하는데, 경쟁률이 너무 높을까 봐 걱정입니다... 가점이 낮은 경우에는 특별공급으로 전략적으로 청약을 넣는 게 맞는지, 아니면 다른 방법을 찾아보는 게 좋을지 조언을 구하고 싶습니다... 경험 있으신 분들의 솔직한 의견을 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 어떤 점을 고려해야 할지, 주의해야 할 점은 무엇인지 자세히 알려주세요... 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 현실적인 팁이 있다면 꼭 좀 알려주세요...
- 부동산경제Q. 아파트 청약 생애최초 특별공급 조건 (동거인도 신청 가능한지 여부)안녕하세요 현재 아파트 생애최초 특공을 넣으려고 합니다상황은 여자친구(예비 와이프) 빌라에 제가 동거인으로 되어있는 상태입니다.세대주는 여자친구이구요.이 경우 제 이름으로 84제곱 아파트 생애최초 특공에 지원이 가능할까요?
- 부동산경제Q. 생애최초 청약 후 혼인신고 문의드립니다.안녕하세요.혼인신고를 하지 않은 예비부부입니다.남편: 무주택자아내: 1주택자남편이 생애최초 특별공급으로 청약을 신청하려고 합니다.이후 아내가 보유한 주택을 처분하여 분양대금(중도금 및 잔금)을 납부할 예정입니다.이에 아래 사항들에 대해 문의드립니다.1. 생애최초 특별공급 자격 유효 시점생애최초 자격을 유지하기 위해 혼인신고는 언제 이루어져야 하는지 궁금합니다.2. 기존 주택 처분 관련아내의 주택 처분이 혼인신고 이후에도 유효한지,그리고 이 경우 일시적 2주택으로 간주되는지 여부를 알고 싶습니다.3. 공동명의 전환 시점분양계약 이후 자금 조달을 위해 공동명의로 변경할 수 있는 시점과 절차를 문의드립니다감사합니다!
- 부동산경제Q. 신혼부부, 생애최초 특별공급 청약에 대해서 궁금합니다.신혼부부나 생애최초 특별공급 청약을 넣었을 시 만약 분양을 인천에서 하는데 전입신고된 주소가 수원이라면 우선순위에서 밀리게 되는 것인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 아파트 청약당시 무효나 부적격으로 판정되어 남은 동,호수는 어떻게 분양 하나요?신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급 등 이제 특별공급들이 부부가 중복해서 지원이 가능한 것으로 알고 있습니다.이런경우 부부가 각자 사용한 특별공급이 중복되어 첫번째 당첨된 호수만 분양을 받게된다고 가정한다면, 두번째로 당첨된 호수는 무효로 판정되는 것으로 알고 있는데 이러면 그 남은 호수는 어떻게 , 언제 분양을 하는지 궁금합니다.