검색
아하에서 찾은 6건의 질문
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 2주택 양도세 문의 드립니다2009년 7월 A주택 등기 거주2018년 3월 배우자명의 B오피스텔(30m2 6억 이하) 등기 주택임대사업자(4년) 등록2018년 11월 C분양주택(비규제지역) 등기 거주2019년 5월 A주택 매도 (양도세 비과세 됨)문의사항1. A주택 매도 때 일시적 1가구1주택 비과세로 알고 있으나 세무서에서는 1회에 한정된 거주주택비과세 특례로 비과세라고 하더군요 어떤게 맞을까요?2. 1번)1가구1주택 비과세 였다면 B오피스텔을 주임사 만료 후 보유한 상태(5%이내 임대유지, 세무서 사업자등록 유지)에서 C분양주택(3년 거주)을 언제든지 먼저 매도해도 비과세가 될까요?3. 22년 3월이면 주임사(4년)가 만료 됩니다. 이후 B오피스텔(현재 규제지역)을 먼저 양도 시 과세는 얼마나 될까요? (양도차익 6천 가정)4. 신규로 D주택을 분양 받고 입주 후 C주택을 매도하면 양도세 대상이 될까요? 고견 부탁 드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 사과접목용m26종자는 어디서 구입하나요?농약방에 물어보니. 모른다하네요.그리고 사과나무 삽목은 언제쯤하나요자근묘를 키워서 묘목을생산하고자합니다.방법좀 알려주세요
- 대출경제Q. 청약 공공분양 주택구입 신생아 특례대출수도권 84m2 6억이하 아파트 당첨되어 대출 알아보고있어요.신생아특례 또는 청년주택드림 대출 이용하려해요.현기준 외벌이 6천 이하라 1%대 저금리 이용가능한데;어머님께서 서울에 48m2 빌라 세안고 사셨어요 남편 명의로요 혼인전이요그리고 혼인전 처분했고요;;본인은 무주택이예요이 경우 신생아 또는 청년주택드림 이용시 방공제 그리고 저금리 이용될까요? 방공제는 6억 이하면 가능하다고 알고있는데,,저는 어렵게 조건을 유지해왔는데 ,, 남편의 혼인전 주택 잠시 가지고있던게 발목을 잡네요두상품 다 안될경우 어떤 대출을 알아봐야할까요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 법 조항의 충돌시 따라야 하는 법 조항(법 조항의 우선 순위)만약 각각 다른 두 가지 법 조항이 서로 충돌을 하고 있다면 어느 법령을 따라야 하나요?예시)농지법에서는 농막은 20㎡(6평)을 초과할 수 없다고 하지만 세법에서는 그런 조항이 없다면 양도소득세를 신고할 때는 세법을 따르는 것이 원칙인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 제조/판매/사업자등록증집에서 베이킹하고 지인들 나눠주었다가 너무 맛있다고 인터넷 판매 해보라고 해서 알아봤는 당장 창업하는건 무리여서 집으로 사업장을 할까 했는데 그것도 안될거 같아서오피스텔 계약하고 오피스텔로 사업장을 내려고 합니다1) 오피스텔 사업자등록이 될까요? 면적은 19.87㎡ /6평 / 건축물용도 : 엄무시설로 되어 있습니다 오피스텔 1,2층은 다 상가구요2) 가능하다면 어떤것부터 준비하고 해야할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 임대인이 제시한 평수와 실평수가 달라요 사기당했나요?치루고 잔금은 안 준 상태구요전 세입자가 짐을 빼서 줄자로 실측을 재보니 정확히 20m2 6평 나오네요 집주인이 나이 많은 할아버지시고 특약사항엔 관련 사항은 써넣지 못했는데 혹시 저 사기당한건가요?