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- 부동산경제궁금한질문쟁이청약 통장이 당첨되고 나면 몇년후 부터 새로 만들수 있나요?부동산 아파트 분양을 받으려면청약 통장이 있어야 하는데요만약에 청약 통장이 당첨이 되서 신규 아파트를 분양 받게 되면그로 부터 몇년후 부터 새로 청약 통장을 만들수 있나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여행하는푸우원룸 보증금이 1000만원에 월세 70만원 중개수수료 얼마인가요?안녕하세요.원룸을 구하려고 알아보고 있습니닺근데 첫 자취방을 구해서 궁금해 질문드립니닺보증금 1000만원에 월세 70만원 이라면 중개수수료는 얼마나 나오나요? 서울입니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제상냥한펭귄125원룸 중도퇴실로 다음 세입자를 직접 구했을 때, 계약시 비용 궁금증이번에 중도퇴실로 다음 세입자를 구해야하는데 여름이라 방이 빨리 안나갈 것 같아서 기회가 되면 직접 홍보글을 올려서 방을 빨리 내놓고 싶은 상황입니다.근데 궁금한 점이 제목처럼 '다음 세입자가 구해지면 계약 때 나가는 비용을 누가 처리하는지' 입니다.1. 부동산에 계약서 대필을 부탁하고 세입자와 집주인이 계약한다.2. 부동산에 중개비를 지불하고 부동산 통해서 세입자와 집주인이 계약한다.찾아보니까 세입자를 직접 구하면 위 두가지가 대표적인 것 같은데 1번과 2번 둘 다 비용은 나가잖아요.1번에서는 대필비용 + 집주인 복비를 중도퇴실자가 부담2번에서는 세입자의 중개비용 + 집주인 복비 중도퇴실자가 부담근데 직접 홍보해서 세입자를 구하면 보통 대필비용이나 세입자의 중개비도 중도퇴실자가 부담하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건실용적인아이스크림국토부의 요청으로 숙박용도변경으로 인한 전입신고 or 계약해지요청제가 현재 빌라 원룸 월세로 거주하고있습니다.작년 12월에 1년 계약을 했습니다. 최근에 집주인이 변경되었는지 오늘 문자가 하나 날라왔습니다.'해당건물이 매매되어 소유권이 이전 될 예정. 생활형숙박시설인 본 건물의 숙박업등록 관련으로 어느회사에 연락이 갈거다.' 라는 문자가 날라왔고, 몇 시간뒤 어느곳에서 전화가와서 ' 국토부의 요청으로 용도변경을 위해서 8월달에 2주동안만 다른곳으로 전입신고 해주시거나 원치 않으시면 8월말까지는 이사를 가주셔야합니다 . 더불어 전입신고를 하시더라도 현재 거주하시는건 그대로 거주하가능하시니 불편은 없으실겁니다.' 라고 하더군요.1. 국토부에서 해당 요청이 오면 이렇게 강제성으로 해도되는건가요?2. 지금 당장 1달도 안되는 이 시간에 집을 알아보고 이사를 해야 하는데 거부하면 어떻게 되나요?3. 혹 이사를 간다고 하면 저는 이사 비용이나 중개비 등을 보상 요구 할 수 있나요?외적인 의견들이라도 듣고싶습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제춤추는파란타조296627부동산대책발표가 서울 전.월세에 미치는 영향안녕하세요. 춤추는파란타조296입니다.627부동산대책발표가 서울 전.월세에 미치는 영향으로 연일 뜨거운데요. 왜 전세값이 오르거나 전세가 사라지는건지 설명해주실분 계신가요?6억대출상한이 왜 이런현상을 불러오는지?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제깐깐함청년전세보증금 대출을 계획 중입니다.자부담 가능 금액: 500만원기금 e든든을 통한 반전세보증금대출을 내년에 계획중에 있습니다.질문: 보통 건축물대장을 보고 건물의 형태에 따라서 대출이 되는지 아닌지를 심사여부를 결정하는 것으로 아는데요.이때 보통 대출을 승인 함에 있어서 건축물대장에 어떻게 기재되어있어야 하는지, 또 어떤형태여야 은행에서 대출 승인을 해주는지 궁금합니다.(순수 저 개인의 요소는 배제하고, 건축물대장으로 봤을 때의 조건만 질의하는 것입니다.)2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제태평한홍관조205전세기간 만기로 인해 재계약에 대한 문의 입니다안녕하세요.2년 전세기간이 이번 10월 입니다.집주인이 재계약을 할껀지 물으면서 5%로 인상으로 2천7백만원을 올려 달라고 합니다.5억5천이 전세금액이고 전세계약시 허그를 통해 보증보험를 들어 놨었습니다.전세를 계속 다니자니 불안하고 이사시 너무 힘들더라구요.대출을 끼고 지금 집을 장만해야 하는지?아님 더 전세로 살다가 집을 사야 할지 고민입니다.제 질문은 1)지금 매매를 알아보는것이 좋은지?2)2천7백만원을 올리고 다시 재계약을 하는게 좋은지?3)재계약시 재계약서류 작성시 부동산 비용을 얼마나 누가 내야 하는지?4)재계약시 제쪽 부동산을 다시 불러서 같이 재계약 서류를 작성해야 하는지?모르는거 투성이네요 ㅠ현재 부동산 전망과 위 질문의 내용이 궁금합니다.무더위에 모두 건강 조심하세요^^4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도유연성있는양파가로주택정비사업 세입자가 안나가고 버티면 어떻게 되나요전월세 세입자 5세대에 이사지원비로 세대당 200만원을 지급하겠다고 안내했는데, 세입자들끼리 입을 맞춰 세대당 500만원씩을 요구하고 있는데요.지급 의무는 없다고 알고있는데, 8월 30일까지 집을 비워줘야해서 시간이 많지않습니다.지원비 조정의 여지가 있나요? 어떻게 대응해야할까요? 정해진 기한 안에 이사를 가지않고 버티는 경우엔 어떻게 되나요? 지역은 인천시 입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지안정된호박파이월세집 싱크대 수전 수리비 질문인데 좀 복잡합니다월세집 살고 있는데 싱크대 수전이 부러졌습니다. 사실 요즘 집들 싱크대 수전이야 기본 형은 얼마 안하고 교체 어려움도 없으니 그런 상황이면 하면되는데 문제는 이 집이 오래 되어 수전이 싱크대 하부로 이어지는 게 아닌 벽에 붙어있는 형태입니다. 알아보니 벽붙이 형태의 수전은 교체하다가 잘 못 하면 벽 안 쪽에 있는 송수관이 형태가 변형 될 수 있고 그러면 벽을 들어내서 공사를 해야하는 참사가 벌어진다고… 추가적으로 수도 요금도 통합으로 내는 집이라 수전교체 할 때 계량계 밸브를 잠그면 전 세대가 교체하는 동안 잠시 단수되어야 하는 상황이라 집주인하고 접촉은 무조건 해야하는 상황입니다.수전의 모양은 물나오는 파이프가 흔히 코브라라고 하는 휘어지는 게 아니고 수도꼭지 밑에 ㄴ자 형태로 단단한 형태의 파이프를 통해 물이 나오는 모양이고 그 ㄴ자 파이프가 부러진 상태입니다. 수전도 제가 부러뜨리려고 힘주거나 내려친건 당연히 아니고, 오래 돼 부식되어 물 방향을 바꾸려고 돌리니 우드득 하고 부러지며 빠지더군요. 수전이 맨손인 사람의 실수로 부러지는 거 자체가 말이 안되긴 하지만 아무튼 잘못 힘줬으면 찌그러지며 부러졌을텐데 부식으로 인한 거라 파이프의 단면이 원형 그대로 똑 떨어졌습니다. 부러진 부위의 재질은 정확히 모르지만 스테인리스든 플라스틱이든 부식될 정도면 안에 어떤 부품이 이상이 있을지 몰라 아마 사람을 불러야하지 않을까 싶습니다.부동산 계약서에는 옵션 항목에 싱크대가 명시되어 있는 상황이고, 수전 값이야 전구랑 비슷한 취급이니 제가 내야한다면 당연히 내야하는데, 집 자체가 이런 모양이라 기사님을 불러야하는 것도 세입자가 지불해야 하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제잘난황로12주택청약 직장 소재지 입력 시 파견근무자는 어느 주소를 써야하나요안녕하세요청약 신청하려는데 직장 소재지를 작성하라고 합니다실 근무지는 대전이고재직 증명서상은 평택이고근무지 주소를 기입해야할까요파견업체 주소를 입력해야할까요4명의 전문가가 답변했어요