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- 부동산경제역대급노력하는셰퍼드반전세 vs 매매 어떻할까요?? 도와주세요SH 공공임대 낙첨해서 지금 이사할 집 알아보는 중이에요.반지하에서 나오려고 하는데 현금 부담을 최대한 줄이는 게 목표예요.지금 보고 있는 매물은 공항동 쪽 반전세 3개랑마곡동 빌라 매매 1개인데, 반전세는 보증금 1.5억에 월 10~15만원 수준이고매매는 1.8억이예요매매가 전세사기 물건을 신협이 경매로 취득해서 재매각하는 거라 특수 매물로 가격이 싸게 나온 거고요.그 금방은 거의 반전세금액이랑 비슷하더라구요대출은 두 가지 방향을 고민 중인데, 반전세로 가면장기안심주택 무이자 6천만원이랑+ HF버팀목 6천만원 합쳐도 1.2억이라 2~3천만원이 부족해서 추가 대출까지 3중 구조가 돼요. 근데 매매로 가면 디딤돌 대출+햇살생애최초라 취득세도 면제돼서 구조가 훨씬 단순해요.문제는 개인사업자라 소득 증빙이 까다롭다는 거라 은행 상담이 우선이에요. 내일 공항시장역 매물 상세 정보도 오고, 다른 빌라 매매가도 확인해봐야 해서 좀 더 비교해볼 예정이에요.아파트 갈 생각보다 현재가더 중요한거 같아요...여기 재개발 지역이라 빌라여도3~4천은 수익 볼 수 있을거 같아요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로협력을잘하는돈나무경매에 들어간 시골촌집 이사에 대한 문의...현제 집이 (텃밭이 같이 있는 시골 촌집) 경매에 들어간 상황이고 낙찰자에게 집을 비워라는 통보를 5개월전에 받았습니다. 현제 강제집행은 이뤄지지 않았습니다. 명의는 형앞으로 되어있고, 자금이 매우 부족한 상황이며 이사 비용이 없어서이사를 못 간다고 낙찰자에게 알렸습니다. 아버지가 자금을 만들어가며 이사할 곳을 준비 하고 있습니다. 장마가 오기전에 이사를 마무리 할 예정입니다. 이사 비가 없어서 이사를 못 하고 아버지 혼자 이사를 해야 한다는 부담감이 매우 큼니다.낙찰자에게 이사 비용을 지원 받는 다면 이사를 다 할 수 있는 상황입니다. 1)이사 비용에 대한 법적인 것이 있을까요??2)혹시 예상으로 낙찰자가 할 수 있는 법적인 것은 무엇일까요?3)아버지가 낙찰자에 대해 방어를 할 수 있는 법적인 것은 무엇일까요 ?4)넓은 텃밭이 있는 시골 촌 집이라서 단기간에 이사를 할 수 있는 시간이 매우 부족하고 이사 할 돈이 없음으로 지원 받을 수 있는 방법은 있을까요 ?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히예쁜동백나무중개사기망 중개사변경 가능한가요?부동산 중개사 담합과 매도인 선택권 문제 해결 방안토지거래허가구역 내 아파트 매도인입니다. A중개사는 ‘상도회 룰’ 때문에 매도자는 A와 계약해야 한다고 직접 언급하며 매도자 선택권을 제한했습니다. 저는 A와 B(둘 다에게 매도의사 알림)에게 모두 매도 의사를 밝혔고, B중개사가 실제 매수자를 데려왔습니다. 그런데 A는 “처음 매도의사를 자신에게 먼저 알린 것이므로 권리가 자신에게 있다”라며 B와의 계약을 막으려 하고, B는 겉으로는 A편을 보이면서도 매도인에게는 “수수료는 최소로(80만원) 받겠다”라고 말했습니다. 저에게 자신에게 처음 매물을 내놨다고 상도회회장에게 말해달라고 부탁하기도 했으나, A부동산이 강하게 자신에게 처음 내놨고 권한이 자기에게 있다고 상도회회장이 자신에게 권한을 줬다고 합니다. 며칠 전 통화에서도 A는 B와 계약하면 상도회에 제소하겠다고 압박했습니다. A·B 모두 신뢰할 수 없어요부득이 A와 계약할 시 궁금한 점도 질문합니다.만약 에이부동산의 거래권을 비부동산이 가져간다면비부동산이 처음 제안된 수수료만으로 거래하거나아니면 에이중개사와 토허제 계약한 거 철회를 한다면 매도인쪽 중개사없이 본계약 가능한가요?아니면 다른 방법 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심경쾌한지휘자요즘 사람들의 소비가 과시 중심으로 변하고 있는 이유는 무엇이라고 보시나요소비가 단순한 필요를 넘어 사회적 표현 수단으로 변화하는 배경과 심리적 요인을 이해하기 위한 설명을 바탕으로 성실한 답변을 기대합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일세심한멍멍이주택 매매로 거주vs아파트 전세나 월세로 거주지금 서울에 거주중인데 현재 가지고있는 집을 팔고 주택 매매로 거주하는게 나을까요 아니면 아파트 월세나 전세로 해서 거주하는게 더 나을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로행복이넘치는교수님40평대 아파트 매도 고민되서 여쭤봐요소유한 부동산을 매도할 시 각 상황에 따른 여러가지를 고려해야겠지만 경기 용인 수지구에 있는 아파트, 3가족 이 40평대 살도 있고 언젠간 30평대로 갈아타야허지 않을까 막연히 생각하며 초등5아이 중학교 진학 시 거리가 있는곳으로 진학할 확률 높고 현 다니는 전공관련 학원이 25-30분거리로 빈도수 잦게 라이딩 중, 현 거주 아파트 살기 좋고 입지 나쁘지 않지만 적은 세대수, 소유자들의 무관심 등으로 시세보다 늘 저평가, 개선가능성 현재까지 잘 안보임(5-6년째 거주중)막연한 계획은 올해 팔 수 있으면 팔고 아이 학원 인근 전세 거주하다가 혹여나 좋은 타이밍이 온다면 다시 매수? 하면 어떨까 하여 어떤 의견들이실지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도호감가는돼지요즘 20대 후반 독립 늦은 편인가요?현재 20대 후반인데 아직 본가에서 지내고 있습니다.주변 보면 이미 독립한 친구들도 있고 아닌 친구들도 있어서제가 늦은 건지 잘 모르겠어요.보통 요즘 기준으로독립 시기가 어느 정도인지 궁금하고,늦게 독립해도 괜찮은 건지 경험 공유 부탁드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자바개발전문가지금도 경기가 많이 안좋나요 ., 내년에는 풀릴까요?경기가 조금씩 풀리고 있는거 같은데 내년에는 엄청 좋아 질까요 ? 프리랜서 개발자인데 일이 좀 풀린거 같더라구요. 아직 일은 하고 있지만 일정이 무지 빡시네요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심경쾌한지휘자부동산 가격 상승이 노력보다 자산이 더 중요해진 사회를 만든다고 보시나요부동산 자산이 계층 이동에 미치는 영향과 사회적 불평등 구조를 이해하기 위한 설명을 바탕으로 성실한 답변을 기대합니다.진실된 답 요구5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심경쾌한지휘자요즘 청년들이 취업보다 창업이나 프리랜서를 선택하는 이유는 무엇이라고 보시나요고용 안정성 변화와 개인 가치관 이동 그리고 시장 환경 변화가 진로 선택에 미치는 영향을 이해하기 위한 설명을 바탕으로 성실한 답변을 기대합니다3명의 전문가가 답변했어요