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- 부동산경제답변을정성스럽게지금 살고 있는 아파트의 전세를 유지할 지 월세로 이사를 갈지 고민입니다.안녕하세요?내년 6월에 전세 계약이 만료가 되는데요. 전세대출을 하지 않고 순수 모아둔 2억5천만원을 전세금으로 지불하여 살고있습니다. (보증보험은 가입하지 않고 전세권 설정을 하였습니다.)내년에 알아보고 있는 아파트 청약이 뜨면 바로 지원하고 실패하더라고 전매를 해서 실거주 목적으로 거주할 생각인데요. 중도금은 총 3억 정도가 예상됩니다.1. 월세 80-100만원에 들어가고 전세금 2억 5천을 중도금을 내는데 사용할건지(중도금 이자 면제를 위함)2.중도금을 은행에서 대출하고 추후에 전세금을 뺏을 때 이자와 원금을 한번에 지불할지이 두가지를 고민하고 있는데요. 나중에 집주인이 돈을 바로 돌려주지 않는 것도 걱정이됩니다. 또한, 이사비용, 전세권 재설정 비용 등 따졌을 때 어떤 것이 이득인지 고민입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소울리스요즘 꿈의 직장은 어디라고 볼 수 있을까요?몇 년 전까지만해도 네카쿠라배당토라고 해서 소위 말하는 '꿈의 기업'이 있었던 것 같은데 최근에는 조금 시들해진 것 같습니다. 요즘에는 이런 꿈의 기업이 어디라고 볼 수 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알귀중한감자이사 시 현실적으로 해야 할 일을 정리해주세요자취 후 이사가 처음인데, 주변에 관련해서 여쭤볼 어른이 없어 질문드립니다ㅠㅠ 도시가스/전기요금 납부, 전입신고 등을 포함하여 이사 시 현실적으로 해야 할 일을 전부 알려주세요또, 이사 당일 집 비밀번호를 다음 세입자께 어떻게 알려드리고, 저는 어떻게 받으면 될 지 같이 세세한 부분도 궁금합니다ㅠ.ㅠ이사짐 싸고 업체 통해서 이사도시가스/전기요금 정산이사 후 주민센터에서 전입신고/확정일자 받기감사합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일순수한모험가반려동물 키운 경우 퇴실청소는 에어컨까지 청소해야 되나요??곧 임대 계약이 만료되어 퇴실을 앞두고 있습니다. 계약 당시 집주인에게 고양이를 키우는 것에 대한 허락을 받았고, 계약서에는 ‘원상복구’ 조항은 있으나 퇴실 청소에 대한 별도의 특약은 없습니다.예의상 일반적인 퇴실 청소를 예약했지만, 집주인이 지금 세탁기, 에어컨, 냉장고, 스타일러등등 모든 가전의 청소까지 요구하고 있습니다.이러한 요구가 정당한지 알고 싶습니다. 또한 현재 집주인은 청소 범위와 관련된 어떤 대화도 거부하고 있어, 저희 이러한 요구를 거절할 경우 법적으로 어떤 근거를 제시할 수 있는지 조언 부탁드립니다.감사합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내순진한선인장집주인이 방 빼도 된다해서 방을 빼기로 했습니다 그러면 다음 달 월세 안 내도 되는건가요?제가 군대에 가게 되어 집주인분한테 방을 뺀다고 말을 했는데 집주인이 처음엔 안된다하다가 저한테 새입자 구하면 나가라고 부동산에 올리는건 안된다고 했습니다 저는 에타를 통해 사람을 구했는데 집주인이 그 사람이랑 통화하고 싶다고 연락처를 달라고 해서 줬는데 갑자기 집주인이랑 통화 후 그 사람이 계약을 안하겠다고 합니다 그리고 집주인은 미안해서 인지 부동산에 방 올리겠다고 저한테 방을 빼라고 했습니다 이런 상황에서 다음 달에 사람이 안 구해지면 저한테 돈 내라고 할까요? 분명 저한테 방 빼라고 말했습니다 에타 이런 곳 글 내리고 자기가 부동산에 올려서 구하겟다고 방 빼라 했는데 사람이 안 구해지면 저한테 돈 내라고할까요..? 그리고 만약에 돈 내라고 하면 주택임대차분쟁조정위원회에 올리면 어떻게 될까요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급희망을주는비버아파트 매매계약서 작성일시 및 혼인신고8월에 매매 계약서를 임시로 쓰고 1월에 수정해서 다시 쓰자고 합니다. 집주인이 양도세? 취득세?그거 때문에 2~3년이 확실히 지나는 1월에 다시 쓰자고 하네요.집 명의를 공동명의할껀데 굳이 8월에는 혼인신고 할 필요 없겠죠?등기 등등 집에는 문제가 없습니다!!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내순진한선인장제가 군대 때문에 새입자를 구하고 방을 빼야하는데 부동산에서 사람을 안 데리고 와요한달이 지났는데 지금까지 1명 데리고 왓습니다 대학가이고 집이 안 좋은편도 아닙니다 여기 건물 사람들 다 차 있고요 그런데 건물주가 제가 새입자 구하고 나간다니까 처음에는 제가 따로 구하는거 아닌 이상 안되다고 해서 구했었는데 집주인이 갑자기 그 사람이랑 통화한다고 해놓고 무슨 통화를 한진 모르겠는데 갑자기 그 사람이랑 계약이 파기 됐다고 합니다 그리고 부동산에는 올려준다고 하더라고요 ㅋㅋ 그런데 그 부동산에서 아무도 안 데리고 옵니다 다른 부동산에서 새입자 구하고 싶은데 집주인 몰래 다른 부동산에 집 보여주러 와 달라고 말 해도 되나요? 그러고 거기서 사람 구하면 집주인이 내놓은 부동산에서 계약하는걸로요,,, 중걔비 2중으로 부담해도 됩니다;; 아니면 제 친구가 가계약한다고 하고 취소하면 이제 저는 주동해지 되는거 확정인가요? 1 방법이 안되면 친구가 가계약하고 해지하고 그 가계약비 지불하고 중도해지하려고 해요 제발 좀 도와주세요 집주인 무서워요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도과식하는꼼장어동거인이 1주택자 일때 주택담보대출, 양도소득세, 취득세 제한 여부안녕하세요 현재 제가 세대주로 있는 집에(자가 X) 친구가 동거인으로 있는데요.제가 이번에 아파트를 생애최초 매수하게 되면서 주담대를 받아야 하는 상황입니다.이때 무주택자/생애최초구매 로 주담대, 취득세, 양도소득세 혜택이 적용되는 건지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제Yong다음날 25.07.22 이삿날 인데 집주인이 전화를 안받습니다제목 그대로 이구요 1000/50 집을 보고 보증금 10프로 를 내고 가계약 했으며 이사날짜 까지 합의를 본상태 인데 집주인이 현재 까지 연락두절 입니다 부동산 에 전화를 해봤지만 부동산 에서도 전화를 안받는다고 합니다 이럴걸우 어찌하면 좋을까요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제부릉부릉부릉예비 신혼부부 한쪽이 공유지분으로 유주택시 받을 수 있는 혜택있나요?예비신랑: 예비 세대주, 무주택예비신부: 예비 세대원, 아파트 공유 지분 소유전세 마련 자금: 1억 미만공유지분을 처분하려고 했다가 현재 부동산 상황을 보니 좀 더 지켜보아야할 것 같아서요..!1주택 신혼부부가 받을 수 있는 전세자금대출이 있을까요?아니면 신랑 단독으로 청년 전세자금 대출을 받아야할까요? 이 경우에는 갱신 시기가 되면 세대 구성을 보고 대출 갱신 안될것 같긴합니다..!이 경우에는 어떤 방법으로 신혼집을 구하는게 최선일까요?5명의 전문가가 답변했어요