경제
부동산
- 부동산경제완벽한청설모35주택청약할 때 차량가액은 어떤 기준으로 정하나요?청약할때 보면 소득기준있고 차량가액 기준도 있는데 차량가액은 어떤기준으로 정하는건가요? 신차기준인지 살때 가격 기준인지 중고차 기준인지 궁금합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋쩍은두더지58아무리 생각해봐도 짐작되는게 하나밖에 없는데요월세 계약 연장여부 결정할때 저보고“우리 월세 받는 돈으로 생활하는거 알지?”그러면서 빨리 얘기해달라고 하시더라구요. 그리고나서 연장안하겠다 했고(연장여부 고민할때 저보고 나갈거면 11월말고 내년 3-4월에 나가라 했던거 같아요)계약만기는 11월 30일까지에요그리고 집 치워야하니 다음주부터 집 보여주면 안되겠냐 해서 알겠다고 하시더라구요. 그런데 다음주 되기도 전에 쳐들어오심요. 그러면서 집 꼴이 뭐냐고. 그러면서 또. ”우리 월세 받는 돈으로 생활하는거 알지?”하는데 왜 저꾸 저딴말 하나 싶더라구요. 내가 월세를 밀린적도 없고 그렇다고 연장여부를 시간 촉박하게 얘기해준것도 아닌데 말이죠. 곰곰히 생각하며 추측해본결과만기인 11월에는 추워지고 이사 시즌이 아니라서 자기들 세입자 구하기 힘드니 제가 그 전에 빨리 나가줬으면 하는거 같은 느낌이네요. (11월에 이사올 세입자 구하기 그리 힘든가요?ㄷ)그런데 왜 대놓고 얘기 해보려고 하지 않고 제가 눈치껏 알아듣길 바라는걸까요? 웃기네요. 싸우자는게 아니라. 대화로. 아 이러이러해서 좀더 빨리 나가줄수있겠냐 하고 서로 타협해볼수있잖아요. ?전에 11월까지 연장하겠다 할때 알았다고 할땐 언제고 이제와서 눈치주니 어이가 없기도 하네요 ㅎㅎ불편한거 감수하며 아무말 안하고 살았는데 마지막에 이런식으로 대하다니 참 ㅎㅎ 역시 사람은 자기밖에 모르는 이기적인 동물?이네요. 뭐 당연하긴 하지만요. 계속 모른척 해야할까요 아니면 제가 먼저 말을 꺼내보는게 좋을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제양또깡다주택보유은 싯가상관없이 투기목적으로 과세대상?시간관계상 거두절미하고 요건만 질문드립니다.딸애가 해남에싯가 1억정도의 3채의 집이 있는데요 세받아 어렵게 먹고삽니다. 엄마된 저는 순천서 월세는데요엄마가 살고싶어한 아파트를 구입해서 엄마께 세,를 놀까하네요.제일 염려되는건 다주택은 투기로 간주돼 세금폭탄 맞는건 아닌지 궁금합니다.※이러한 상황에는 주택임대사업자를 내는게 유리한지 궁금합니다.사업자를안냈을시 취,등록세와 종득세여부는 어떻게 되는지 궁금하구요.지인의 말로는 전체 보유주택의 총액이 5억 미만일 경우는 과세대상에서 제외된다 하는데요 그래서 질문드려봅니다.어려운용어 쓰지않고 쉬운설명 부탁드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히유머러스한전나무3500만원정도 부동산 매매,증여 질문해요지방에 제 명의로 된 아파트가 있습니다. 3천에서 4천사이. 가족에게 매도나,증여를 할려하는데뭐가 깔끔할까요?그리고 법무사를 알아본다면 그 지방에서 알아보라는 글들이 있더데 그게 편할까요?주요지는 가족과 제가 최대한 간단하게 하는걸 원합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로신나는당나귀대출있는 빌라, 월세보증금 고민되어 문문의드려요매매가 11억인 빌라에 보증금 5천만원에 월30에 들어가려고 하는데 융자금이 12억이라고 하네요.가계약은 했는데 진행하야할까요?전 세입자 나갈때 들어가지도 않는데 먼저 잔금을 치르겠다고 계약했습니다11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보도연맹공인중개사등록번흐검색할시에.ㅈ계약을 하자고 했더니 쌍방으로 할 건지 중개를 통해 할 건지 공인중개사가 질문하냐 의도가 무엇일까요 토지를 봤는데 쌍방으로 할 건지 중개를 할 건지 물어본다라는게 조금 이상스러웠어요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히꿈꾸는표범원룸 전세 거주 중 전세 낀 아파트 매수 할 때 순서가 어떻게 되나요지금 원룸 에 전세 거주 중 인데요 (묵시적으로 계약 연장 중입니다.)알아 보고 있는 아파트가 전세 낀 아파트인데이럴 경우 어떤 순서로 부동산 매수를 진행해야 하는 건가요? 그리고 동사무소에 어떤 신고를 해야 하나요?예를 들어 원룸 전세 거주하면서 아파트 매매를 하고 어떤 신고를 해야 하는지아파트 세입 자 계약 만료 시점에 맞춰 현재 원룸 전세 임대인한테 미리 말해야 하는지 알려주시면 감하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진기한딱새65월세 사기 당할 가능성이 있을까요???안녕하세요!이번에 월세 계약을 진행하기로 하고 가계약을 진행한 상황입니다.다만 한가지 조건이 있는데 실입주일은 9/30일이지만, 10/23일까지는 전입신고를 하지 못한다고 하더라고요.그 이유가 집주인이 주택입대사업자여서 월세를 일년에 5% 갱신할 수 있기에 전에 살고 있는 임차임의 계약기간이 10/23일까지여서 5% 갱신한 월세로 계약서를 진행하기 위해 전입신고를 하지 못한다고 합니다.이 과정에서 이중계약 같은 사기를 당할 수 있는걸까요?전월세 신고나 확정일자는 9/30에 받을 수 있다고 합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자소리살짝이 지럿는데 윗집아랫집으로 가나요갑자기나도모르게 살짝소리지르는데 아랫집이랑 윗집으로 이동하나요 아님 안갈수도있나요궁금해서어봅니다 갑자기저도모르게 지럿네요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만서울 아파트의 m2 당 분양가가 2,000만원을 넘었네요..서울 아파트 분양가가 m2 당 2천만원을 넘었다고 하네요..84m2로 환산해서 계산하면 16억 8,000만원이 넘어가는 금액인데..이젠 정말 서울 아파트를 사는 건 꿈에서만 가능한 일인 것 같네요...11명의 전문가가 답변했어요