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- 부동산경제삐닥한파리23종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 증가하면 시장에 어떤 영향이 있을까요?부동산 뉴스 기사를 보니까 종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 증가시킨다고 하더군요.이렇게 증가 시키는 이유에는 부자 감세 정책을 정상화하고 세수를 확보하겠다는 취지로 올린다고 하는데 종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 증가하면 시장에 어떤 영향이 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기운찬셰퍼드242이번에 집을 매매 하여 제 명의로 구매 하려고 합니다.올해에 집을 제 명의로 구매 하려고 합니다. 이때 필요한 서류가 궁금 합니다. 매매로 구매 하면 전세 사기 위험이 없지는 근저당등을 확인 해야 하는지 제가 준비할게 없는지. 위 내용을 자세히 알려 주시면 감사 합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히미소짓는삼계탕과연 대출 규제 이후에 수도권 아파트 거래량이 급감했나요?정부가 6월 27일 대출 규제를 강화했습니다. 이로 인해서 실제로 수도권 지역의 아파트 거래량에 변동이 생기고 있는지 궁금합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기운찬셰퍼드242이번에 집을 구매 하려고 합니다. 필요한 서류가 궁금 합니다.이번에 집을 구매 하려고 합니다. 이때 필요한 서류와 꼭 챙기거나 봐야 하는 중요한 내용등이 있나요? 서류를 중점적으로 알려 주시면 감사 합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제많이자극적인모둠순대월세 보증금, 보증보험 가입 해야할까요 ?보증금 5천만원 월세 130 정도의 오피스텔 계약했습니다. 주인분은 임사자이고요.. 부동산에서는 최우선 변제 된다고 굳이 보증보험 가입하는거 추천 안한다고 하시는데 제 현금이 들어간 큰돈이라 걱정이 됩니다 ㅠㅠ 그리고 보증보험료는 평균 월에 얼마정도 나오나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제향기로운나비80중기청 연장(버팀목으로 전환) 1억전세금 126% 공시지가안녕하세요현재 중기청 2회 연장을 앞두고있어 버팀목으로 전환 되어질 예정입니다.중기청 100으로 받았어서 HUG 이고 1억 받았습니다.10월이 만기인데, 이사갈 집을 미리 알아보기 위해 발품을 팔다가 이사 시기도 겹치는 마음에 드는 집을 찾아 가계약금 100만원을 넣어둔 상태입니다.이사갈 집은 2억 3000만원 입니다.전세대출 1억 + 모은돈 1억 3000 해서 이사갈 예정이고 동일하게 융자는 없습니다.융자가 없으며오피스텔이고KB시세도 없는 건물입니다.제가 알기론단위당 기준시가 * 건물면적(전유면적+공용면적) * 140% * 90% 로 해서 나온 금액이전세 보증금보다 낮다면 가능하다고 알고있는데 은행측에서는 2억 3000은 금액이 오바된다고 하는 상황입니다..은행측에서 뽑아준 자료대로 하면기준시가가 2,042,000 이고 면적은 전유면적 +공유면적 90.46 이거든요 ( 전용면적자첸 75 입니다.)그렇게 하면 232,746,343원이 나오는데이사갈 집은 230,000,000원 이거든요.근데 왜 불가능하다고 하시는건지 잘 모르겠습니다.. 저 계산식대로 하면 2억 700이 최대라고 하시는데 제가 잘못 계산하고 있는건지 은행원분이 착각 하신건지가 궁금해요.(전세대출 잘 모르시는 느낌이긴했어요)제 신용 자체는 연장이 안될일이 없다고 하셨고 건물 자체만 ok 되면 되는 상황이라.. 도와주세요 전문가분들3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전활력있는자작나무다산vs미사 어디가 살기 좋을까요?(챗지피티신고)챗지피티 복사붙여넣기 답변 바로 신고합니다.안녕하세요, 30대 초반 남자입니다. 현재 서울 살고 있지만 집값이 일단 너무 비싸고,동네에 산책할곳도 없다보니 삶의질이 좀 떨어지는것 같고, 재택근무라 지역이 상관없어 이사를 준비중입니다.지금 생각해둔 후보는 경기 하남 미사역 근처, 경기 남양주 다산역 근처, 서울 강서구 마곡나루역 근처이렇게 세곳인데, 세곳의 공통점은 근처에 호수공원처럼 산책할곳이 있고 신도시처럼 깔끔하게 되어있는것 같습니다.재택근무고 집돌이다보니 집주변에서 모든걸 해결해서 집주변 인프라가 중요한거같아요.다만 마곡나루역쪽은 아무래도 서울이다보니 집값이 제일 비싸서 최대한 나머지 두곳중에서 골라보려해요30대 초반이고 저처럼 1인가구가 그래도 있는곳이 1인가구 인프라가 좋을거같아서 그러면 좋을거같고어디가 베스트일까요? 추천이유도 알려주시면 감사하겠습니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤설레는냉면전입신고 날짜가 붕 뜨는데 방법이 있을까요?제가 차주 월요일에 지금 집에서 이사나갈 예정이고, 29일에 새 집에 전입 신고를 해야하는데요28일에 지금 사는 집으로 새로운 세입자가 전입을 와야해서 28일에 전출을 하려는데 이 경우에 29일 들어갈 집에 전입 신고를 28일에 할 수 있나요?29일 들어갈 새 집에는 아직 매도자가 살고 있고 29일에 전출 예정입니다.28일에 부모님 집에 전입했다가 29일에 새 집으로 전입을 다시 하면 될지 방법이 더 편한게 있는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제희망풍차지역주택조합 자격요건이 완화된다 입법예고 되었던데 질문있습니다지금 진행중인 지역주택조합도 전부 적용을 받는건가요? 그리고 분양권 당첨자에서 계약자로 완화된다던데 이 법 시행하면 지금 진행중인 조합에 가입 가능한지요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검은메추라기16이번 부동산 대책의 주요 내용을 요약하면?이번정부에서 얼마전에 강력한 부동산 대책이 나왔는데 전세대출이 가능한지 궁금합니다이번에 전세를 가야하는데 부동산마다, 답변이 좀 달라서 갈피를 못잡겠습니다8명의 전문가가 답변했어요