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- 부동산경제레알충직한딸기전세 재계약 집주인과 소통중에 문제가 있습니다안녕하세요 제가 오피스텔을 전세로 1억 5500만원에 살고있고 내년에 집주인이 1000만원을 올리겠다고 하셔 제가 보증보험에 들 수 있게 현재 시세 하안가 1억 8000만원의 90프로인 1억 6200만원을 제시했습니더근데 집주인분이 그러면“ 1억 6200만원으로 계약하고, 잔여분 300만원에 대하여 계약시에 1년치 이자 36만원을 포함한 736만원을 입금하는 조건으로 계약하고자 합니다.” 라고 문자가 왔는데 저 1년치 이자 36만원이 대체 어디서 나온 발상인지 모르겠지만 이게 맞는건가요? 차라리 보증보험에 못들더라도 그냥 계약갱신청구권을 써서 5프로인 775만원을 더해서 1억 6275만원으로 계약하는게 나을까요? 저 36만원을 내면 버리는 돈인데 너무너무 아깝고 짜증나요,,5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제흡족한토끼127전세 알아보는중인데 중개사에서 전세금의 일부만 보증보험 가입이 된대요저게 가능한가요??오피스텔이고 전세 8500만원짜리 방인데보증보험 가입이 가능하다고 해서 컨택해보니6천만원까지만 보험가입 가능 / 2500만원은 돌려받을 수 있도록 케어해주겠다 라고 하는데계약서를 두개 쓰는게 아닌이상 저게 가능한가요...?전세보증보험을 들면 무조건 전액보험 아닌가요...?일부금만 보증이 된다고 하면일부금만 보험가입시 집주인과 중개사에 무슨 이득이 있나요?1. 원칙적으로 임대차계약서에 기재된 전세금 전액을 기준으로 보험가입이 되는게 맞는지2. 일부금만 보험이 가능하다고 해도 그렇게 가입하면 본인들에게 무슨 이득이 있는지전세사기 무서워서 너무 궁금합니다 ㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법새로움이넘치는초밥생애최초 보금자리론 관련 질문입니다.1. 생애최초 보금자리론을 진행하려고 합니다.세대주는 평생 무주택자, 세대원(모)는 주택 소유 이력이 있으나 오래 전 처분했고, 현재 만 60세가 지났습니다.이 경우에 생애최초가 가능한지 궁금합니다.2. 보금자리론은 dti만 반영한다고 알고 있습니다.이때 기존 신용대출이 있고, 신용대출을 원리금 상환 방식으로 갚고 있는데, 계산시 원리금 중 이자만 반영하는 것인지 아니면 상환중인 원리금 자체를 포함하는 것인지 궁금합니다.3. 기존 전세대출 기금자금 이용중이라면, 전세대출 상환일과 동시에 매매계약일을 잡으면 전세대출 이자는 dti에 반영되지 않는 것이 맞는지 궁금합니다. 4. 보금자리론은 아파트만 가능한지, 주상복합 혹은 다세대 빌라도 가능한지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제얌전한스라소니290아파트는 전세가기가 거의 없나요? 나름? 대단지 아파트입니다.경기도 포천시에 아파트 전세를 들어가려고 합니다.아파트는 한 580세대이고 큰 단지입니다.허그를 하려고 하는데 안되는곳도 있고 서류도 복잡하고... 대부분 사람들이 말로는아파트는 거래가 잘 되기 때문에 전세사기가 거의 없다고 하는데,,,혹시 만약에 있다면 어떤식의 전세사기를 당할 가능성이 있을가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제옹골진미어캣103소액으로 투자 가능한 부동산이 어떤것들이있을까요?안녕하세요 소액부동산에 관심이 많아서 알아보는중인데 소액으로 투자가능한 부동산이있을까요? 가능하다면 경매도 같이하고싶네요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대찬상사조123청약 신청 선납 및 조건 적합여부 문의드려요!안녕하세요인천 지역 아파트에 관심이 생겨 청약 신청 조건이 가능한지 고수님들께 여쭤보고 싶어 질문을 남깁니다.해당 이미지 아파트에 공고문이 아직 나오지 않아서 현재 1순위 자격 요건이 이미지로 나와있더라구요.1. 인천 지역 거주하며 1인 가구 세대주 입니다.위 조건일때 1순위 조건에 적합 할까요?2. 청약통장 가입 기간이 12개월 이상 예치금 최소 250만원 이상이면 1순위 조건에 적합 할까요?3. 현재 2번 조건에 부합해서 선납으로 진행하면 12개월(12회차)이상 가입 기간으로 인정 받을 수 있을까요?제가 금년 5월에 청약통장을 만들어서 3회 납부 했고 납부일에 납부하면 4회까지 납부 인정을 받을 수 있을 것 같습니다.하지만 가입기간 12개월에 부합하지 않고 예치금도 4회차라 40만원 밖에 되지 않아서요청약 공고일 이전 선납을 최대로 납부하면 24회까지 가능하다고 하는데 24회(240)만원을 선납으로 납부 하면 2번 조건으로 인정 받을 수 있는지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자마을 이장이 되면, 어떠한 혜택이 있는건가요?보통 통장, 마을에서는 이장을 선출하는데, 이장이 되면 어떠한 이점들이 있는건가요? 봉사시간을 채우고, 일정 금액의 회의비를 지급받고, 또 그외에 어떠한 것들이 있는지 궁금합니다!8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자지금 상황에서 주담대가 어떻게 나오나요?제가 4.5~5억 짜리 집을 사려고 하는데신용대출까지 받고 싶습니다.제 소득은 연 5천 조금 넘습니다.기존 대출은 없습니다.저는 보금자리론으로 대출을 받을까 생각중입니다.주담대랑 신용대출은 얼마까지 나오며실제 매수 과정은 어떻게 흘러갈까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자보통 숙박 인원 추가 비용은 어떤식으로 정해지는건가요?정해진 숙박 인원은, 숙박 하는 곳의 평수에 따라서 달라지는건가요? 침대의 갯수에 따라서 달라지는게 있는건지요? 어떤 기준으로 인원과, 추가 요금이 정해지는건지요!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히시끄러운새우튀김규제지역 청약시 부부가 각자? 함께? 청약하나요이번 잠실르엘 청약시다자녀 특공 - 부부가 각자 청약 가능한가요?그리고 그 이후에도 일반공급도 부부가 각자 청약할수 있나요?그래서 총 4번 청약할수있는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요