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- 부동산경제뽀얀굴뚝새243저희 건물에 세입자분이 전세입자인데 사정상 1년간 살 수 없어서 전전세를 내놓았던 적이 있는데, 전전세는 임대차보호 적용 대상이 되는지요?3년 전에 지하에 전세를 들어오셨는데 1억에 전세계약을 했습니다. 그런데 사정상 지방에 일이 생겨서 1년 정도 집을 비워야 했는데 한 달 후 연락이 왔는데 후배분이 임시 거주한다고 하더라구요. 그러면서 보증금 없이 세를 받았다고 하더라구요. 이렇게 되면 조금 복잡해지는데 만약에 전전세로 들어온 사람이 살았을 때 집이 넘어가게 되면 어떻게 되는 건가요?전전세 세입자는 법의 보호를 못 받는 걸까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제il2usion.sz임대차 계약전 전세보증보험 가입여부 확인 가능한가요?1. 등기부등본 열람 근저당 확인2. 집주인 국세,지방세 완납 증명서 요청3. 특약으로 보증보험 미가입시 계약해지 및 계약금반환 넣어두기위에 여러가지 답변을 확인 하였는데 그전에 hug,sgi 두곳에서 계약전 미리 심사하여 가입,불가능 여부를 알수있나요?가능여부 확인된다면 위에 경우를 진행할 필요가 없는것이라 좀 덜번거롭지 않을까 싶어서 답변 부탁 드립니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제철하이바중기청100프로 일반버팀목 전환예정 질문드려요.안녕하세요.lh행복주택중기청100프로 1억내돈 590만원으로살고 있는데요.현재 재직중인 기업이 대기업이라일반버팀목으로 전환될 예정입니다.이런경우 승계가 가능하다는데연장할때 추가로 돈이 들어갈까요?흑시라도 더 안들어갈 방법이 있는지도 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243청약이 거의 로또라고 하던데 청약 1순위인 사람이 집을 마련하는 과정이 어떻게 되나요?저는 올해 들어 청약을 새로 가입을 했는데 저축을 목적으로 붓고 있습니다. 워낙 청약으로 내집을 마련하는 것이 하늘의 별따기라고 하고 기대보다는 갖고 있으면 그나마 마음은 편한 거 같아서 꾸준히 부을 생각입니다. 무주택기간이 길고 청약저축 가입기간이 길수록 유리하다고 알고 있는데, 청약1순위인 사람이 최종적으로 청약을 받는 과정이 어떻게 되나요?주변 사람 중에 청약에 당첨된 사례를 보지 못한 것같습니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터유명한모둠순대부동산 매매 계약서 작성 시, 같은 날에 계약금과 중도금 한번에 줘도 문제 없나요?토하가 구역에서 부동산 매매를 하려고 하는데, 매매 계약서 작성 하는 날에 계약금과 중도금을 한번에 줘도 나중에 부동산 신고나 등기 칠때 아무 문제가 없을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모르겄다아낌e보금자리론으로 매매 진행 중에 궁금한 점이 있습니다.주택금융공사 어플 통해 아낌e보금자리론 확약통지 받았고얼마전 은행에서 연락와서 인감증명서, 도장, 초본, 매매계약서 지참하여 방문하여 보금자리론대출 약정인가 머시긴가 정확힌 기억 안 나지만, 계약서 같은 것들에 서명 여러 번 하고 뭐 하여간 관련 절차를 밟았습니다.궁금한 점은 제가 잔금일 및 소유권이전등기일이 1월27일이고, 대출예정일이 이날이 아닌 일주일 정도 지난 2월2일이라 좀 특이한 케이스가 아닐까 싶은데, 27일에 부동산에서 알선한 법무사 통해 제 자금으로 일단 잔금치를 거고, 소유권이전등기 하고 나서 2월2일 전까지 제가 뭔가를 해야 할 일이 또 있을까요? 이전등기 완료되면 전산적으로 은행에서 알아서 확인해서 2월2일에 돈을 넣어주는 건지... 아님 제가 따로 서류를 또 내야 하는 건지... 통상적인 프로세스를 잘 몰라서요...4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히부드러운오이냉국안녕하세요 부동산&공인중개사 선생님들안녕하세요 다름이 아니라 제가 이번에월세집을 계약 하려고 합니다. 제가 집 계약은 처음인지라 이것 저것 찾아보고집매물도 여라차례 보다가 이번에 집계약을 하게 되었는데 혹시 월세 계약시 꼭 넣어야 할 특약을알려주실수 있으실까요?...6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만양도세 중과 유예 종료에 따른 매물의 증가는 어느정도 일까요?5.9일 양도세 중과 유예가 종료가 될 예정인데,,이에 따라서 매물량 증가를 기대하는 분위기인데 이게 가능할지 의문 입니다.실제 서울 대부분이 토지거래허가구역으로 묶여 있고,대출 규제도 심한 상황에서 현금 부자들이 아닌 이상 시장에 나온 매물을 매입하기는 어려울 것 같은데요..그리고 이러한 현금 부자들은 이미 한채 이상은 보유하고 있는 분들이 대다수 일텐데..매물들이 나온다고 해서 이게 실제 거래가 될 수 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제닉냄.아파트구입. 대출 문의드립니다..현재는 남편인 제 명의로 전세자금대출받아서 전세를 살고있습니다.전세계약만료일은 올해7월인데만기전에 아내 명의로 아파트 구입자금대출을 받아서 아내명의로 아파트를 구입하려고 합니다.이럴경우 남편이 이미받은 대출이 아내가 대출받을때 영향을 미치나요?아내는 최저시급 직장인입니다.저희부부는 10 여년살았던 자가집을 매매하고 현재 전세를 살고있어 생애최초는 아닌데 저렴하게 대출받을수있는 방법없을까요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소탈한매사촌213SH행복주택 신청 후 기존 집 집 계약 만료에 관한 질문SH행복주택 관련하여 2025년 12/31 모집공고 이후2026년 1월 16일 신청서 접수 하였습니다. 우선순위 1순위 6점 배점을 받았는데, 여기서 궁금한 점은 서류제출자 발표가 1/30이고, 당첨자 발표가 5월 초인데 제가 지금 살고있는 집 계약이 4월 말에 예정되어있습니다. 행복주택 당첨자 발표 전에 이사 또는 계약만료로 기존 우선순위 1 순위(행복주택이 위치한 서울시 해당 자치구) 유지가 안되는 상황인데, 이러한 경우에 행복주택 당첨에 영향이 있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요