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깨끗한메뚜기12524.04.18
자녀에게 저가양도할때 시세와 5프로이상 차이나면 양도세내나요?자녀에게 저가로 부동산을 매도할때 증여세와 양도세가 궁금합니다.가령,부모 매수금액 1억5천감정평가액 1억4천자녀에게 양도가격은 감정가의 70%인 9천400백만원거래자금은 미리 현금증여받은 5천과 나머지는 대출입니다. 취득세는 1.1%증여세는 발생하지 않는데,그렇다면 부모의 양도세는 어떻게 되나요? 거래가격이 시가의5%이상 차이나면 안된다는데, 저가양도라 30프로 낮게 매매하면, 부모는 양도차익이 없으므로 양도세가 없는건가요? 양도세는 말그대로 양도차익이 있어야 나오는세금 아닌가요? 아니면 시가의5%이상 차액은 증여로 보아 증여세를 내는건가요?
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건장한군함조13124.04.18
한국에서 일본 입국시 고가시계 세금???안녕하세요한국에서 일본으로 가서 고가시계를 직접 as하로갑니다.고가시계(오데마피게 18k 로즈골드 금시계)라서 한국에서는 일본 출국전 휴대물품신고서를 작성하고 갈려고합니다그치만, 일본에 도착했을때는 20만엔 이상 제품은 꼭 세금을 부과시킨다고 하더라구요어떻게하면 안낼수있을까요?혹여나 잡히면 무조건 압수인가요?아니면 보관료 낼테니 보관해달라고 해야하나요?
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머쓱한솔개8524.04.18
아마존 수출대행 매출금액 부가세신고할때 수입금액제외로 넣어도 되나요?안녕하세요저희는 법인이구요 아마존 수출대행으로 매출이 발생했는데부가세 신고할때 그 금액을 수입금액제외로 넣어도 되나요?
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힘찬에뮤3224.04.18
공급자 폐업일 이후 세금계산서 수정 발행 안되어 그냥 두면 문제 없을까요?공급자 폐업으로 폐업일 이후 세금계산서 수정 발행이 안되고 폐업 부가세 때도 반영 못했습니다.1. 이 경우 공급자의 다른 사업자로 대신 발행 가능할까요?2. 대신 발행이 가능하다면 폐업일 이후 발행한 세금계산서는 그냥 냅두어도 상관 없나요?
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한가한소28924.04.18
매매사업자 관련 질문드립니다.매매사업자 등록전 취득한 기존주택(4년실거주후 전세내줬습니다)양도시에도 일반양도세로 신고해야하나요 소득세로 신고해야하나요.
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한가한소28924.04.18
다주택자 부동산 양도세 관련 질문부탁드립니다.(매매사업자)안녕하세요 저는 현재 3주택자입니다.24년 2월에 매매사업자를 냈습니다.상황이 이러합니다. A주택은(19년1월 2억1천에 취득후 23년 3월 까지 실거주 후 전세 내줬으며 현시세 2.5억입니다 )B주택은(20년에 분양권 당첨 23년 3월 취득후 25년 5월 매도예정 분양가3.5억 현시세 4.3억)c주택은(24년 3월 경매로 8800만원 취득 9700매도예정입니다.)어떤식으로 매도를 해야 절세를 할수있을까요ㅜㅜ
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DDOKKI24.04.18
미국 영주권을 취득하여, 곧 미국에 가려 합니다. 이때 내야 되는 세금은??미국 영주권을 취득하여, 2024년 6월에 미국에 가려 합니다.대한민국 국적을 포기한 것은 아니며, 우리나라에서 살던 집은 그대로 놔두고, 한국과 미국을 오가지만, 미국에 더 많이 체류 할 것 같아요.이럴 경우, 세법상 비거주자라고 하던데, 우리나라 대한민국에 내야 하는 세금이 있나요?근로소득만 발생 하고 있는데, 무언가 과세체계상 바뀌는 것이 있을까요?
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고마운들소9424.04.18
아파트중도금 부부 공동명의로 하려는데 증여계약서가 필요한지 궁금합니다배우자 명의로 미분양 아파트 분양받았는데 배우자가 소득이 없어서 중도금 대출이 않나옵니다그래서 부부 공동명의로 하고 2000만원 정도 배우자에게 주려고 하는데 증여 계약서가 필요한건지 궁금합니다
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넉넉한박각시28024.04.18
계약자랑 소유주(등기자)가 다르면 취득금액을 인정 받지 못하나요?질문이 있습니다 혹시 계약서쓸때계약자랑 등기자를 다르게 하면 세금문제, 비용처리 문제 등 발생할 여지가 있을지 여쭈어봅니다답변 감사합니다
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궁금한게 많아요24.04.18
토지 환산가액 문의드립니다. (당일 고시 된 기준시가 사용 가능 여부)토지를 1990.06.01.에 취득을 하였습니다.이번에 양도를 하려고 하는데 취득가를 몰라 환산하려고 합니다. 개별공시지가가 1990.06.01.에 고시가 되어있습니다. 그렇다면 1990.06.01.에 고시된 A금액을 기준시가로 사용할 수 있나요?당일 고시된 금액을 사용가능한가요? 아니면 하루 지난 후 사용이 가능한 것 인가요?
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