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사려깊은원앙924.04.03
부부공동명의 상가, 소득귀속 합의 가능한가요?이번에 작은 아파트상가 하나를 취득합니다. (약2.5억) 추후 양도세든 여러모로 부부공동명의가 유리하다고 해서둘다 임대사업자 등록을 하고 부부공동명의로 취득 하려고 하는데...문제는 와이프가 전업주부이고 제 피부양가족으로 등록되어 있습니다.월세 80만원 받는 상가라 연 960만원의 임대소득이 발생할 것이고... 공동명의로 취득하면아내 앞으로 연 480만원의 임대소득 발생하게 됩니다.아내의 소득이 연100만원이 넘어가면서 부양가족 자격 상실이 되게 될것이고연150만원의 인적공제를 못 받게 된다던지, 의료보험도 지역의료보험으로 전환되면서그런 추가적인 비용도 들어가게 되는 걸로 알고 있습니다.아무래도 연960만원으로 임대소득이 그다지 크지 않다보니그런 소득공제로 돌려받는 금액이나 지역의료보험 납입료들이 사실 많이 아까울것 같습니다. 제가 그래서 이곳저곳 찾아보니... 공동명의 임대사업자의 경우, 임대 소득 귀속 합의라는 걸 할수 있다는데이번에 취득하는 상가를 부부공동명의로 하되 아내의 소득귀속 합의를 통해 임대소득을 제 앞으로 다 가져가서아내의 소득공제 피부양자격도 유지하면서 부부공동명의를 유지하는 방법이 가능한건가요? 혹은 공동명의에서 지분을 조정해서 아내의 임대소득을 많이 낮추는 방법도 가능한 방법인가요?
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푸른재규어24724.04.03
임대소득에 대한 세금은 어떻게 되나요?안녕하세요? 임대사업자를 내고 임대를 하게 되었을 때 임대료라는 소득이 생기잖아요~ 이럴때 임대소득에 대한 세금은 어떻게 되나요?
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탈퇴한 사용자24.04.03
스테이킹으로 얻은 보상 코인에도 세금을 내야 할까요?앞으로 우리가 거래하는 가상화폐도 세금을 뗀다고 들었는데 그렇다면 거래소에서 스테이킹으로 얻은 보상 코인에도 세금을 내야 하나요?
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여러분들이위너입니다.24.04.02
제가 타던 차를 친구에게 양도시 세금은 어떻게 되나요?제가6년 정도 타던 차를 친구에세 양도을 하려고 합니다. 신차 구입당시 6천 정도 주고 샀는데현재 중고 시세사 3500정도 되고요 그렇게 되면 친구에게 양도를 하게 되면 세금은 중고 시세에 몇프로 정도나 내야 될까요?
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훌륭한발발이14124.04.02
상속받은 아파트 6개월이후 매매시 양도소득세울이 어땋게 되나요남편 명의 아파트를 아내가 상속 받고 상속개시일 6개월이 지난 후 매매 하려합니다 상속 취득가액이 7050만원이고 6개월 이후 매매가가 1억4000 만원이면 양도소득세를 얼마 내나요? 세율이 몇프로 잡히는 건가요 비조정지역이고 함께 거주한 것은 5년 되었습니다
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어린크낙새11524.04.02
내야하는 양도소득세 확인하는 방법이 먼가요?올해 내야하는 양도세 때문에 조회해봤는데 이렇게 나와있었습다. 2023년에 양도세를 신고하거나 낸 기억이 없는데 내야하는 양도세를 어떻게 확인할수있나요?
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궁중도12324.04.02
상품권발행업 낙전수익 신고 별도로 필요?상품권발향업의 경우 5년지난 상품권에 대해서낙전수입에 대해 별도로 신고하거나 할게 있나요??궁금합니다ㅠㅠ알려주세요..
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탈퇴한 사용자24.04.02
집 매매 시 양도세는 몇 프로 나오나요?제가 집을 매매할 때 양도세에 관해서 궁금한게 있는데요 예를 들어서 1억짜리 아파트를 매매를 하려고 하면 양도세는 몇 프로를 내는 그런가요?
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슬거운후루티6424.04.02
다문화가정부동산취득할때외국인재산출처조사어떻게진행돼요와이프가 중국사람인데 한국에서 산지10년정도 됐어요 그동안 회사 안 다니고 프리래서로 중국돈을 벌엇는데 일부분 한국돈으로 환전을해서 한국계좌로 보유중이고 일부분은 중국계좌에 있어요.나중에 부돈산 취득할때 와이프 돈 같이 써도 될까요?출처 증명 할수없는게 10년동안 조금씩 환전소에서 환전하고 현금입금을했는데 환전에 대한 기록이 없어요(현금 입금 기록만 있어요)
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궁금증많은이12324.04.02
골프회원권이 기타비유동자산으로 잡혀있는데 매각시 차액이익분 계정과목은 어떻게될까요?골프회원권이 기타비유동자산으로 잡혀있는데 매각시 차액이생겼는데 이익이 생겼는데 그부분계정과목은 어떻게 처리해야할까요?
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