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강직한베짱이13024.03.24
2주택자 양도세 계산 / 새아파트 분양권1.청약이되어서 2주택자인데 26년에 새 아파트 등기 예정이고등기후 새아파트를 내년에 팔건데,매도수익: 등기하고나서 집을 팔았을때 5천만원 수익예정집값 : 4억 5천으로 계산했을때양도세 계산 방법이 궁금해요. 15프로로 그냥 계산하면 되는건지? 아니면 2주택자 중과세가 붙는건지? 추가로 과세될 케이스가 있을수 있는지?궁금해요.. 2. 그리고 분양권도 4억5천으로보고 등기하기전에 분양권을 파는것과,26년도에 등기후에 취득세 양도세 내고 파는것중 어떤게 더 이득인지계산가능할까요 (비규제지역입니다.)
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수려한쭈꾸미15624.03.24
과세항목코드 3번 분리과세 토지는 사업용토지인가요 비사업용토지인가요지난달에 농지를 매도하여 양도세 신고를 해야하는데 해당 토지가 분리과세로 과세3번으로 되어있던 토지인데 사업용토지로 신고해야하나요 비사업용 토지로 신고해야하나요
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화사한숲새29724.03.24
작년 6월분 전자세금계산서 누락분 처리를 어떻게 해야되나요?안녕하세요,개인 사업자인데 작년 23년 6월분 매출관련 전자세금계산서를 아예 누락했는데이번에 연락이 와서 확인을 했습니다.입금은 작년 6월에 되었고 지금은 24년인데23년 6월분으로 발행을 해야되나요? 어떻게 해야되나요?그리고 누락분에 대한 사유나 신고를 해야되나요?
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뽀얀굴뚝새24324.03.23
토지(논)상속 받은 건데 명의이전시 발생되는 세금은 뭐가 있나요?아버님 돌아가시고 나서 일단 취득세신고만 했고 매년재산세 납부하고 있습니다. 오빠랑 공동명의된 상태인데금전적으로 필요한 부분이 있어서 명의이전 후 매도할 계획이있는데 명의이전하면 어떤 세금이 부과되나요?
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한결같은사자9724.03.23
공동사업자에서 제 이름을 빼는데 전대 계약이 제 이름으로 되어있어요.남편과 공동사업자로 통신판매업을 진행하다가 제가 취직한 관계로 사업자를 빼려고합니다.다만 전대계약서가 제이름으로 되어있어서 이부분이 좀 걱정입니다.일단 단순히 제이름을 빼는 경우에 남편이 새로 계약을 하지 않고도 가능할까요?
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검은소쩍새6524.03.23
자동차 신차 구매후 다시 중고차로 없에려고 합니다2023년 7월에 스포티지 터보1.6을 세차 구입을 하여습니다아이들이 3명있고 첫째가 15살 있어서취득세 및 다자녀 혜택을 보아는데사정이 있어 차을 없세려고합니다근데 혹씨 1년도 안되서 없세면 면제 받은 세금을 내야 하는지 알고 싶어요
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열심히살기24.03.23
간이과세자일때 차량구입 부가세환급 가능?간이괴세자일때 차량구입을 했었습니다.경차이며 영업용입니다.최근 간이에서 일반으로 전환을 했는데간이일때 구매한 차량은 부가세 환급이 안되나요?!!
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활발한벌25824.03.23
분양받은 오피스텔에 거주한다면?서울에 1주택(재개발구역)소유지방에 오피스텔분양권 소유 중현재 일반임대사업자임(2021년등록)오피스텔에 직접 거주하다 매도하고싶은데 1.일반임대사업자를 폐지하는게 나은지요? 2.이때 부가세환급금 이외 세금추징이 있는지요? 3.입주전후 등 폐지기간에 제한이 있는지요?
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고독한에뮤20224.03.23
부동산 1세대 2주택 관련 질문 세금 변동 문의부모님 집이 1채 있고, 자녀집이 1채 있는 상황이고각각 따로 실거주중입니다..(각각 1세대 1주택 실거주)이 상황에서 자녀세대가 실거주하고 있는 집을 임차주고,자녀세대는 부모님집으로 전입을 하게되면서1세대 2주택이 될 예정입니다.참고로 자녀집은 지금은 규제지역이 아니나 매수 당시에는 규제지역이었으며부모님집은 보유/실거주 대략 7년반, 자녀집은 6월이되면 대략 보유3년/실거주2년을 채우게 되는 상황입니다.1. 이럴경우 1세대 2주택이 되면서 재산세, 종합부동산세 등 관련 많은 변동이 있을까요?2. 1세대 1주택에서 갈아타는 경우 일시적2주택 비과세 혜택을 받을수 있는걸로 아는데(아닌가요?) 만약 부모님 집으로 전입하게 되는 경우 이런 혜택 등은 포기해야되는거겠죠?(다주택자가 되버리니?)
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와일드한누에24.03.23
업무용 승용차 처분손실 한도초과액 문의드립니다.처분손실 한도초과액에 대하여발생년도에 총 금액을 손금불산입 기타사외유출로 소득처분하고이후 년도부터 업무용승용차관련비용명세서에서 매년 800만원 한도로 손금산입(기타로 처분) 해주면 되는거 맞을까요?
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