세금·세무

종합부동산세

답변 등록순 최신순

종합부동산세세금·세무
와우와우위24.11.28
종합부동산세가 현재는 많이 감세가 된 상태인가요?지난 정부에서는 종합부동산세에 대해서 말이 많았는데최근에는 종합부동산세에 대한 언급이 많이 없던데종합부동산세는 현재 많이 감세가 된 것인가요?
3명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
그윽한딱따구리1024.11.28
주택임대사업자와 월세 변경후 재계약시 신고를 꼭 해야하나요?월세가 오르고 변경이 되었고, 보증금은 변경없는 상황입니다.월세가 변경된 상황이라 집주인이랑 재계약을 하려고 합니다.그런데 집주인이 구청에 새로 신고를 해야한다고 그래서요.집주인분은 주택임대사업자입니다.1) 이경우 새로 신고를 해야한다는것은 확정일자와 전입신고 인건가요? 아니면 다른 세금신고같은건가요?2) 저는 보증금이 변경되는 경우에만 구청에 새로 신고를 해야한다고 알고있고,전입신고는 이미 되어있어서 새로 안해도 되는거로 알고있는데요.월세변경인 경우에도 확정일자도 새로 받아야하는것인가요?
3명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
그윽한딱따구리1024.11.28
월세 재계약시 구청에 새로 신고해야하나요?월세가 올라서 집주인이랑 재계약을 하려고 합니다.저는 보증금이 변경되는 경우에만 구청에 새로 신고를 해야한다고 알고있고,전입신고는 이미 되어있어서 새로 안해도 되는거로 알고있는데요.집주인이 구청에 새로 신고를 해야한다고 그래서요.제가 알기론 집주인분이 주택임대사업자라고 알고있는데,굳이 안해도 임대사업자라고 집주인에게 불이익은 없는거죠?
3명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
영원한생쥐12424.11.26
아파트한집을 임대주고있습니다.종합소득세 신고 어떻게해야될까요?아파트한집을 임대를주고 임대료를받고있는데 종합소득세 신고를 하려고 세무서에갔는데 임대사업자가 있냐고 물어보시더라구요 전 없는데요... 임대수익이 크진 않은데 종합소득세 신고를 사업자없이 가능할까요??
5명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
냐로레빠빠24.11.26
부동산 세금관련 부부간 명의이전/양도 등에 대한 세금에 대해서 알려주세요배우자 명의로 된 아파트를 구매한지 1년 조금 넘었으며매입가격은 3억미만이구요.분양이나 이런건 아니고 그냥 개인간 거래로 매입한것이었습니다.현재 부채는 1금융권 대출 2억 조금 안되게 있는 상태로 매입을 하였고부부간 명의 변경 ? 증여? 를 하려고 합니다.세금이 있는걸로 알고있는데양도소득세 : 관련해서 좀 찾아봤더니 너무 터무니가 없어서 어떤게 맞는지 모르겠어서 올립니다.부부간에 10년동안 6억이내로 증여할 수 있기때문에 이 경우 해당하면 세금이 없다고 하는 내용과밀과 비과밀 지역으로 나눠서 기간이나 금액별로 세금 수수료 구간이 나뉘는 표같은걸 본거같은데 제 경우에는 어디에 해당하는지를 모르겠네요.취득세 : 이부분도 취득세를 안내도 된다고 본 내용이있고 내야한다고 본게 있어서 어떤게 맞는지를 모르겠습니다.현재 부부간의 명의 이전을 해야만 하는 상황이라 자세히 알고 싶습니다.
2명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
수학사랑 청붕이24.11.24
아버지와 제가 모두 1주택자일때 세금이 궁금해요.안녕하세요. 아버지도 주택을 보유하고 있고 저도 아파트를 하나 보유하고 있습니다. 제 아파트는 전세를 주었고, 저는 부모님과 함께사는데, 이때1가구 2주택이라 세금이 많아지나요? 아버지 집은 공시가 5억정도이고, 실거래가는 10억정도입니다.제 집은 분양가 5억3천이고 올해 9월에 입주한 신축아파트입니다.
2명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
완벽한두더지7124.11.24
일시적1세대2주택의 종부세 합산 배제 방법 알려주세요일시적1세대2주택입니다 이번에 종부세가 나왔습니다 일시적 2주택으로 합산배제 신청 기간에 신청서 제출 못해 다시 신청하려 합니다 방법 좀 알려주세요
2명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
NoTouch24.11.23
전원주택에 살고 있는데...전원주택의 토지대장을 떼보면 실제 거주지 말고 도로나 임야에도 양도소득세를 내는 게 맞는 건가요?전원주택에 살고 있는데...전원주택의 토지대장을 떼보면 실제 거주지 말고 도로나 임야에도 양도소득세를 내는 게 맞는 건가요?
4명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
냉철한메뚜기23524.11.22
종부세가 신고납부도 된 이유를 알려주세요!안녕하세요!원래는 종부세가 정부부과세목이였던 같습니다.그런데 종부세가 신고납부도 된 이유를 알려주세요!무엇 때문에 이렇게 두 개가 혼용이 될 수있는지가 궁금합니다.전문가님들의 상세한 설명이 필요합니다.
3명의 전문가가 답변했어요
종합부동산세세금·세무
화끈한가재38 맹꽁이24.11.21
대지로 되어 있는 땅이 공시시가가 너무 높아 세금이 너무 많이 나오는데 공시시가를 좀 내릴 수 있는 방법이 있을까요?도로정비사업으로 부모님이 거주하던 집이 50% 정도 들어가고 나머지 50%는 현재 나대지로 텃밭처럼 사용하고 있는데요.땅이 대지로 되어있어 세금이 너무 많이 나와 힘들다고 해요.팔고 싶어도 30평으로 땅이 작다보니 매매도 이루어지지 않고 있구요.세금이 너무 부담된다고 하는데 줄일 수 있는 방법이 있을까요?공시시가를 내릴 수 있는 방법이 있나요?
4명의 전문가가 답변했어요