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갈수록용기를내는버드나무26.01.05
아파트 구매시 제세공과금중 본인부담금?은 뭔가요??아파트 생애최초 구입시 사진속에서 본인부담금이라고 적혀있는데 이건 어떤부분의 본인부담금인지 알고 계신분 계실까요??어떤 부분의 세금 본인부담금인지를 잘모르겠네요..
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통쾌한거위12026.01.05
부담부 증여 후 적은 차용증 관련하여 문의드립니다.아파트를 부담부 증여로 받는 바람에 빌라,아파트를 소유하게 되었습니다. 이 과정에서 아버지 계좌에서 5100만원, 어머니계좌에서 5000만원을 무이자에 원금을 상환하는 조건으로 차용증을 적고 빌렸습니다. 매달 아버지 계좌로 20만원씩 원금 입금 하고 있습니다. 올해 부터는 부모님께 월세를 받고 그 월세로 원금 상환 하려고 합니다. 만약 월세를 70만원 받는 경우 아버지,어머니께 개별로 받을 수 있습니까?월세 연간 합계가 2000 만원 이하이면 종합과세 신고 하지 않아도 되는건가요?70만원을 원금 상환,이자상환시 두분 명의로 된 개인 계좌 중 하나의 계좌에 입금 하면 됩니까? 이때 부모님께도 세금이 발생 할까요?
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고마운들소9426.01.05
재건축아파트 조합원 취득세 부부공동명의재건축아파트 조합원 조합해산전 부부공동명의로 명의변경할때 어떤 세금이 들어가는지 궁금합니다.증여세도 들어가는지궁금합니다
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고마운들소9426.01.05
1주택비과세 2년거주요건세대원전원1세대1주택비과세받으려고하면 2년거주요건 채우려면 세대원 전원이 거주해야하나요?부부와 자녀2인 자녀2인 성인이고 자녀중1인은 세대주로 독립하였고 자녀1인은 학교근처에서 거주중입니다
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그래도당당한오렌지26.01.03
부모자식간 부동산 증여 또는 매매 어떤걸로 절세가능할까요어머니가 2주택자. 아들은 1주택자입니다.어머니가 소유한 아파트 공시시가 1억이하 거래가 1억3천 정도되는 아파트를 아들에게 증여하려고합니다.자식 증여공제 5천에 결혼공제 1억 가능한 상황입니다.어머님이 2주택자인걸로 추가 증여세율이 적용될까요?기본증여는 몇프로로 결정되는지. 양도세 소득세 등 지출될 금액이 얼마인지 궁급합니다.또는 증여시 세금액이 높다면 매매가 더 유리한지도 궁금합니다.현재 증여또는 매매하려는 아파트는 전세세입자가 거주중입니다.
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진실한뱀4826.01.02
아파트 취득세 및 각종세금 계산좀 부탁드리겠습니다!1.서울지역2. 매수금은 7억6천5백만원신생아특례취득세감면(5백감면)으로 생애최초구입전용면적 84m²대출할금액은 4억 매도자 근저당권1억취득세 및 채권매입 법무사수수료등 총 세금을 얼마나 낼까요?
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지금도끼가넘치는키위25.12.31
양도소득세 비과세 실거주요건 기준날짜 문의합니다.양도소득세 비과세 요건은보유기간 2년이상,취득당시 조정지역인경우 거주기간2년인걸로 알고 있습니다.2020년 12월 조정지역대상2022년 9월 조정지역대상해제청약당첨2020년 9월 계약금2020년 10월 잔금 2022년 3월 등기접수2024년 12월등기원인2020년 10월 일때 조정지역대상은 언제를 기준으로 하나요?
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유연한동고비2125.12.31
카드 결제 취소 후 재결제 시 수수료 문의드립니다.제가 어제 카드로 수강비를 납부하였는데, 다른 간편결제 기능으로 결제하면 3퍼 캐시백이 된다고 하여 취소 후 재결제를 요청드리고 싶습니다.근데 혹시나 가맹점측에서 손해가 발생하는 부분이 있을까요? 카드 수수료 같은게 추가로 더 나가는게 있는지 미리 알아보고 요청을 드리려고 합니다.감사합니다.
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역대급말쑥한당나귀25.12.30
저가매수 시 생애최초 주택 취득세 감면부모님께 저가 매수로 집을 매매할때 생애최초 취득세 감면 받을 수 있을까요?30퍼센트 이하로 저가매매하고 차액이 1억원 이하입니다!
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역대급말쑥한당나귀25.12.30
아파트 증여 관련 항목 별 질문 사항 작성현 상황 입니다.3억 2천 1백 만원 시세의 아파트를 아들에게 양도해주려고 합니다.부자 지간에는 저가 양도 매매라는 것이 있어 70%의 금액인 2억 2500만원에 거래가 가능함을 확인했습니다.아들은 1년 이내 혼인신고를 한 상태입니다.이 때 매매가인 2억 2500만원 중 아들에게 비과세로 증여할 수 있는 건 얼마까지인가요?해당 아파트를 거래하기 위해 부동산의 형태로 증여를 해줄 수는 없을까요? 혹은 반드시 모두 아들에게 현금을 증여한 다음 아들이 저에게 2억 2500만원을 입금 해야할까요?부동산의 형태로 증여 시 증여 취득세가 붙는다고 알고 있습니다.만약 현금 증여 후 매매를 한다면 증여 취득세가 아닌 매매세율로 취득세를 계산하는 것일까요?
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