세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무유난히친화적인당나귀부부공동/단독명의 다주택 세금문의드립니다남편 분양권취득 :22년3월 (분양가12억) 1) 남편 단독명의 계약아내 빌라 2채 매수 : 24년 7,8월 각각 (공주가 약2.5억(매매가 4.5억, 1.2억(매매가 3.6억)2) 빌라 2채 모두 아내단독명의남편의 분양권아파트는 26년3월입주 예정혹시 위의 분양권아파트를 기존대로 남편 단독명의로 두는게 나을지 아니면 공동명의가 나을지 궁금합니다.-취득세-종부세-양도세 (매수 순서에 따라 다를지요?)위의 각 세금 관점에서 장단점이 무엇일지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무다시봐도자연스러운아르마딜로사실혼 관계 한 집에 둘 다 전입신고 한 경우 취득세, 양도소득세 등 주택 수 산정 어떻게 되나요?안녕하세요.현재 법적 혼인신고는 하지 않고 결혼식 올리고 함께 살고 있는 신혼부부 입니다.남편이 지방 근무였어서 전입신고를 따로 해놨었다가 이번에 아이도 임신하기도 했고 서울로 올라와 전입신고를 같이 사는 집에 하려고 하는데,이럴 경우 남편 명의 주택 2개, 아내 명의 주택 2개 라면주택을 사고 팔때 주택수 산정에서 같은 세대로 보나요 아니면 각각 따로 보나요??사실혼 관계시에는 주택수 산정을 한 세대로 보지 않는다는 것을 보고 문의 드립니다.남편과 저 모두 각각 몇년 내로 주택을 1개씩 처분할 계획이며 남편은 일시적 2주택 비과세까지 받을 수 있는 상황이라 같은 세대로 주택수를 산정하게 될 경우 큰 손실이 예상됩니다..정확하고 자세한 답변 부탁드리겠습니다.또 추가로.. 내년에 아이가 태어나는데 이런 경우 출생신고, 전입신고를 현 집으로 하게 되는 경우 법적으로 혼인신고만 안했다 뿐이지 가족구성원으로 보여지는데... (아이 출생 후에도 혼인신고는 주택 정리된 후 할 예정입니다.)아이가 있어도 혼인신고만 안 되면 다른 세대로 보고 세금을 납부하게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무궁금합니다041주택 매매시 취득세 관련 문의드립니다.주택 매매 시 반드시 계약한 부동산을 통해 법무사를 고용하여 취득세 등 지급해야하는지요?혹은 매수자가 별도로 법무사를 고용해서 납부해도 상관없는 지 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무금쪽같은말251아파트 취득세 환급문의합니다. 다자녀 신생아 일시적 2주택기존아파트 처분이 안되어 24.12.10에 아파트 취득으로 2주택자가 되었습니다.8.35억으로 구매했고25년 11월말 경 기존 주택이 처분됩니다(1년이내)신생아를 올해 10월말경 출산인데다자녀나 신생아특례로.혹은 일시적 이주택이경우 취득세 환급이 가능한가요? (충남 천안 거주)어느것으로 얼마나될까요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무숑코이혼인신고 전에 1.5억 증여 받은 후 남편명의로 주택매입 가능할끼요?안녕하세요. 아직 결혼식과혼신은 하지 않았고 12억정도의 아파트를 매입하려고 합니다. 인서울이고 강남송파서초용산은 아니구요!양가 부모님으로부터 남편과 제가 자금을 1.5억씩 증여 받아야 해서 주택 매입 전에 혼인신고를 해야하는데요, 제가 지방아파트를(실거래가1.7억) 하나 가지고 있어서 혼신 후에 재산세 폭탄을 맞게 생겨 고민입니다.. 남편은 무주택자입니다.1. 혼인신고 안하고 양가 부모님으로부터 1.5억씩 총 3억을 증여받아, 제가 남편에게 총 2.4억을 보태어(부모님증여1.5억 제 자금8천 남편 명의로 등기를 치고, 2년내에 혼인신고를 하게 되면 증여세가 없을까요?2. 주택 매입 후 세무조사 때 2년내 혼인신고 예정임을 소명하면, 부모님증여와 부부간증여가 법적으로 문제되지 않을까요?질문이 좀 장황해서 죄송합니다미리 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무제일유익한벌새주택 구입 시 세대분리 취득세 문의..안녕하세요.현재 1주택자이고(1년전 상속분) 현재 주택을 매도하고 다른 1주택을 구매하려고 합니다.지금 부 ,형제1 이렇게 3명이 살고 있고 각각 1주택자입니다. (총 3주택)현재 한 집에서 살고 있어서 세대분리가 안되어 있어서제가 다른 주택 구매시 8프로 취득세를 납부하는 것으로 알고 있습니다.이럴 경우 자취를 하여 세대분리를 한 다음 주택을 구매하면 취득시점에 세대분리가 된 것으로 인정이 되나요? 그 후에 다시 가족과 세대를 합치는게 문제가 되는지도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무제법확고한연어회원룸 전기요금 문의-주인 세대+공용전기료 합산원룸을 운영하고 있으면서, 거주하고 있습니다.현재 공용 전기료와 저희 세대 전기료 같이 내고 있습니다. 혹시나 같이 묶어서 내도록 변경 신청 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이총명한레드향핼스장 이용권 국세청 신고 및 환불금에대해핼스장 이용권 구매시 제로페이로 결제시 부가세 10% 별도에 대해 국세청 신고가 가능한가요?그리고 제로페이(지역화폐)도 환불 시 위약금 10%에 카드 수수료 10%를 제하고 환불한다는데 이것도 신고가 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무튼실한바다매248용도변경에 따른 취득세 추가 납부 질의안녕하세요.단독주택을 매입해서 취득세 납부 완료 후 한달 후 호스텔(숙박시설)로 용도변경하려고 하는데이때 취득세 관련돼서 추가로 납부할게 생기거나 하는게 있을까요?뭐 매입 후 몇달이내에 용도변경을 해서 추가 취득세 납부가 필요한다던가 하는게 있을까봐 여쭤봅니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무물음표사륀마세법에서 1가구와 1세대의 차이가 있나요?다들 1가구 또는 1세대로 부르는데요~세법(양도소득세/취득세)에서 두개의 차이가 있나요? ㅠㅠ 1세대의 주택으로 치는건지 1가구의 주택으로 치는건지가 궁금합니다!1명의 전문가가 답변했어요